Formations Inter-entreprisesDomaines 2018Gestion et financeComptabilitéLes spécificités comptables de la gestion locative

Code 324

Durée: 2 jours

Les spécificités comptables de la gestion locative

Pour des données fiables et facilement exploitables.

Cœur de métier des organismes de logement social, la gestion locative et sa comptabilité comportent de nombreuses difficultés et subissent régulièrement des évolutions importantes. La comptabilité de la gestion locative impose une bonne maîtrise des règles d’enregistrement. Au-delà de la simple saisie des opérations, c’est la qualité des états de synthèse et leur interprétation qui sont en jeu.

Comptable confirmé et encadrement des services comptables et financiers.

› repérer les principaux comptes de la gestion locative

› analyser les difficultés comptables pour fiabiliser la saisie et l'imputation correcte des pièces comptables

› résoudre les problèmes pratiques liés à la comptabilité des loyers, de l'ensemble des charges et des opérations d'inventaire

› identifier les principales phases du contentieux

› maîtriser les particularités de la régularisation annuelle des charges.

De la signature du bail jusqu’au quittancement

› le bail et les obligations réciproques

› l’analyse de la formation du loyer

› le dépôt de garantie

› l’enregistrement de l’avis d’échéance : loyer de base, APL, provisions de charges, régularisation annuelle des charges récupérables

› les différentes formes de règlement

Les écritures comptables en phase contentieuse

› les rejets de règlements

› la provision pour créances douteuses : calcul, constitution et reprise

› les admissions en non-valeur

La fin du contrat

› le décompte définitif

La gestion des immeubles en période locative

› les écritures comptables relatives : aux principaux contrats, à l’entretien courant, aux réparations locatives, aux sinistres.

Exposés didactiques accompagnés de simulations approfondies,  proches des préoccupations du terrain.

Diffusion de schémas précis d'écritures applicables dans les organismes.

PRÉ-REQUIS

Les bases et la pratique de la comptabilité générale - Niveau 2 (322).

Emmanuel POUGEUX, Directeur financier et formateur ou Renaud BOURGIN, Consultant-formateur en gestion financière et  comptable.

PRIX NET : 1350 EUROS - 14 h de formation.

Déjeuners inclus et pris en commun. Ce stage peut être organisé dans votre organisme ou dans votre région.

PROLONGEMENTS

La gestion comptable du patrimoine- Niveaux 1 et 2 (326, 327).
Fiches de situation financières et comptables : pratique et analyse (328).

Dates 
Du 17/05/2018 au 18/05/2018 PARIS
Du 13/11/2018 au 14/11/2018 PARIS

RENSEIGNEMENTS ET INSCRIPTIONS : Véronique ROUCHOSSÉ - 01 40 75 79 08. veronique.rouchosse@afpols.fr

De la signature du bail jusqu’au quittancement

› le bail et les obligations réciproques

› l’analyse de la formation du loyer

› le dépôt de garantie

› l’enregistrement de l’avis d’échéance : loyer de base, APL, provisions de charges, régularisation annuelle des charges récupérables

› les différentes formes de règlement

Les écritures comptables en phase contentieuse

› les rejets de règlements

› la provision pour créances douteuses : calcul, constitution et reprise

› les admissions en non-valeur

La fin du contrat

› le décompte définitif

La gestion des immeubles en période locative

› les écritures comptables relatives : aux principaux contrats, à l’entretien courant, aux réparations locatives, aux sinistres.

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