Formations Inter-entreprisesDomaines 2018Gestion locative et socialeGestion socialePrévention et traitement de l'impayé

Code 549

Durée: 3 jours

Prévention et traitement de l'impayé

Structurer sa pratique.

Les organismes de logement social conduisent une politique volontariste de prévention des expulsions et du traitement social des impayés de loyer.

Le repérage en amont et le traitement très réactif des situations d’impayés constituent le premier rempart pour prévenir les expulsions.

Ce stage permettra aux personnels en charge de ces dossiers de développer les volets préventifs, amiables, pré-contentieux et l’accompagnement social du locataire dans le traitement des impayés.

Conseiller social. Personnel chargé des actions amiables  pré-contentieuses, contentieuses ou sociales. Chargé de gestion locative.

› identifier des pistes de réflexion pour prévenir la constitution de l’impayé

› repérer les fragilités

› appliquer une méthodologie d'intervention pour le traitement social et administratif de l'impayé

› orienter les débiteurs vers les aides possibles

› définir la procédure pré-contentieuse.

Prévention du risque de l'impayé - repérage des fragilités et diagnostic avant attribution

au moment de l’instruction de la demande de logement : APL, taux d’effort, reste à vivre

au moment de la signature du bail

au moment du départ du locataire

Traitement social de l'impayé - dispositifs de prévention des expulsions

évaluation sociale : démarches à proposer, acteurs à solliciter, outils nécessaires

dispositifs : FSL, commission de coordination des actions de prévention des expulsions, mesures d’accompagnement social

évaluation économique : grille budgétaire des ménages, calcul d'un revenu par unité de consommation, etc.

mise en place d'un accord de paiement réaliste

Traitement administratif de l'impayé - procédures et principes d’intervention

impayé du 1er mois de loyer

articulation des procédures pré-contentieuses et contentieuses

procédures et principes d'intervention adaptés aux situations rencontrées.

Apports, études de cas, échanges d'expériences à partir des situations apportées par les participants.

Les stagiaires sont priés de se munir de leurs documents : lettres de relance, avis d’échéance...

PRÉ-REQUIS

Disposer d’une première expérience de son métier.

Hélène BODIN, Consultante-formatrice ou Philippe AUVILLE, Consultant-formateur.

PRIX NET : 2070 EUROS - 21 h de formation.

Déjeuners inclus et pris en commun. Ce stage peut être organisé dans votre organisme ou dans votre région.

PROLONGEMENTS

Rédiger efficacement vos écrits professionnels (113).
Négocier avec les locataires en impayés (553).

Dates 
Du 30/05/2018 au 01/06/2018 PARIS
Du 05/11/2018 au 07/11/2018 PARIS

RENSEIGNEMENTS ET INSCRIPTIONS : Véronique ROUCHOSSÉ - 01 40 75 79 08. veronique.rouchosse@afpols.fr

Prévention du risque de l'impayé - repérage des fragilités et diagnostic avant attribution

au moment de l’instruction de la demande de logement : APL, taux d’effort, reste à vivre

au moment de la signature du bail

au moment du départ du locataire

Traitement social de l'impayé - dispositifs de prévention des expulsions

évaluation sociale : démarches à proposer, acteurs à solliciter, outils nécessaires

dispositifs : FSL, commission de coordination des actions de prévention des expulsions, mesures d’accompagnement social

évaluation économique : grille budgétaire des ménages, calcul d'un revenu par unité de consommation, etc.

mise en place d'un accord de paiement réaliste

Traitement administratif de l'impayé - procédures et principes d’intervention

impayé du 1er mois de loyer

articulation des procédures pré-contentieuses et contentieuses

procédures et principes d'intervention adaptés aux situations rencontrées.

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