Code 611

Durée: 3 jours

Monter et piloter une opération d'aménagement

Des outils pratiques au service d’un cas réel d’aménagement.

La pratique opérationnelle des ZAC, lotissements, projets partenariaux et autres écoquartiers dépend d’un cadre réglementaire profondément remanié depuis quelques années avec des acteurs de l’aménagement qui se diversifient.

Comment dès lors choisir les meilleurs outils juridiques, administratifs et financiers ? Comment organiser son activité et son développement dans ce cadre ? Comment maîtriser au mieux son opération d’aménagement ?

Directeur de la maîtrise d’ouvrage. Responsable de service aménagement.

Chargé et monteur d’opérations d’aménagement.

savoir décrire le cadre général de l’aménagement urbain sur les plans juridique, administratif, urbain, environnemental, technique et financier

connaître les outils et les acteurs à disposition des maîtres d'ouvrage

pouvoir définir les différentes étapes d'élaboration et de réalisation d'une  opération d’aménagement

maîtriser les moyens et outils récurrents de fabrication d’une opération d’aménagement.

Le projet d’aménagement (exemples d’opérations plus ou moins complexes)

le métier d'aménageur et les acteurs (collectivités…)

les études préalables et le programme d’aménagement

les évaluations développement durable et les indicateurs environnementaux

les analyses urbaines et d’habitat

la méthode de conception du projet

La zone d’aménagement concerté

le dossier de création et le dossier de réalisation

le programme des constructions

le plan d'aménagement

Le lotissement

le régime et le dossier du lotissement

Les autres procédures d’urbanisme

Les outils fonciers et financiers

le PUP

la taxe d’aménagement majorée

la négociation foncière, la DUP, l’expropriation et la préemption

Les procédures et autorisations connexes

Les modes opératoires de l’aménagement

les opérations en régie ou régie assistée

mandat loi MOP, mandat loi ALUR

les opérations en concession d'aménagement

régime et mise en concurrence

les modes opératoires alternatifs opérations (AFU, SEMOP, macrolots, cession foncière avec charge, aménageur constructeur...)

Processus d’élaboration de l’aménagement : présentation de 5 opérations et méthodologie

Mise en situation : méthode d’élaboration d’une opération d’aménagement

Les participants, organisés en groupes de 2 ou 3, doivent dérouler le processus d’élaboration d’une opération d’aménagement, choisie dans un panel d’opérations réelles.

La première partie de la formation vise l’assimilation des outils de l’aménagement : elle comporte une alternance d’exposés, de présentation de documents utilisés par les maîtres d'ouvrage, l'explication des vocabulaires techniques et des échanges entre les participants.

Cette méthode permet de constituer un cadre commun de discussion et favorise la compréhension des participants.

La seconde partie est une mise en situation : à l’appui d’exemples, les participants sont appelés à mettre en œuvre la méthode de réflexion et de montage d’une opération d’aménagement, choisie dans un panel d’opérations  réelles.

PRÉ-REQUIS

Quelles procédures d’aménagement choisir pour vos opérations ? (612)

Jacques  DEBOUVERIE, Aménageur et Gérard LE BIHAN, Consultant en maîtrise d'ouvrage, urbaniste.

PRIX NET: 2250 EUROS - 21 h de formation.

Déjeuners inclus et pris en commun. Ce stage peut être organisé dans votre organisme ou dans votre région

Dates 
Du 10/10/2018 au 12/10/2018 PARIS

RENSEIGNEMENTS ET INSCRIPTIONS: Victoria ESTEBAN - 01 40 75 79 04.  victoria.esteban@afpols.fr

Le projet d’aménagement (exemples d’opérations plus ou moins complexes)

le métier d'aménageur et les acteurs (collectivités…)

les études préalables et le programme d’aménagement

les évaluations développement durable et les indicateurs environnementaux

les analyses urbaines et d’habitat

la méthode de conception du projet

La zone d’aménagement concerté

le dossier de création et le dossier de réalisation

le programme des constructions

le plan d'aménagement

Le lotissement

le régime et le dossier du lotissement

Les autres procédures d’urbanisme

Les outils fonciers et financiers

le PUP

la taxe d’aménagement majorée

la négociation foncière, la DUP, l’expropriation et la préemption

Les procédures et autorisations connexes

Les modes opératoires de l’aménagement

les opérations en régie ou régie assistée

mandat loi MOP, mandat loi ALUR

les opérations en concession d'aménagement

régime et mise en concurrence

les modes opératoires alternatifs opérations (AFU, SEMOP, macrolots, cession foncière avec charge, aménageur constructeur...)

Processus d’élaboration de l’aménagement : présentation de 5 opérations et méthodologie

Mise en situation : méthode d’élaboration d’une opération d’aménagement

Les participants, organisés en groupes de 2 ou 3, doivent dérouler le processus d’élaboration d’une opération d’aménagement, choisie dans un panel d’opérations réelles.

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