Code 651

Durée: 3 jours

Monter une opération de réhabilitation et d'amélioration du patrimoine

Faire de la réhabilitation un atout pour l’avenir.

Les opérations de réinvestissement sur le patrimoine répondent à des enjeux de différentes natures : remise à niveau d’un parc obsolète, amélioration et adaptation des prestations, amélioration de la performance énergétique. L’engagement du NPNRU de l’ANRU fixe également de nouvelles exigences dans les approches patrimoniales et renouvelle également les règles et les modalités de leur financement.

Le stage permettra d’éclairer ces différentes approches et de faire un point sur l’actualité du programme du NPNRU.

Monteur ou chargé d’opérations.

Responsable des services techniques.

Adjoint technique chargé de la maintenance.

Responsable de patrimoine.

Responsable des projets urbains et de la politique de la ville

› situer son action par rapport à la diversité des contextes et des objectifs patrimoniaux

› identifier le cadre réglementaire et les évolutions en cours

› cerner les étapes du montage

› comprendre les outils et les logiques du montage financier

› mesurer les enjeux et les points-clefs de la concertation.

Diversité des montages et exigences de ciblage des opérations

› les enjeux du développement durable pour les organismes

› enjeux patrimoniaux et enjeux énergétiques

› la nécessité de cibler les opérations

› la réglementation relative aux travaux sur bâtiments existants

› la programmation et la formulation des objectifs

› les particularités des opérations conduites dans le cadre du NPNRU

Organisation et étapes du montage d’opérations

› les grandes phases du montage d’opérations

› les relations partenariales : les partenaires contractuels (Moe, etc.), les autres partenaires (locataires, collectivités locales…)

Les outils du montage financier

› stratégies d’organisme et montage financier. Diversité des approches

› la démarche du compte d’exploitation prévisionnel dans les opérations d’amélioration du parc

› les outils financiers et les différents modes de financements : ANRU, Eco-Prêt de la CDC, dégrèvement de TFPB, C2E, contribution des locataires

La concertation locative

› l’obligation légale

› les objectifs et les enjeux

› la concertation et négociation

› les clefs d’une bonne communication

› les outils de la concertation

› l’intervention en site occupé.

L’animation prend appui sur les apports didactiques et l’échange d’expériences des stagiaires, à partir de la situation de leurs organismes.

PRÉ-REQUIS

Aucun.

Catherine GRAVELLIER et Gilles KAHN, Consultants en maîtrise d'ouvrage.

PRIX NET: 2200 EUROS - 21 h de formation.

Déjeuners inclus et pris en commun. Ce stage peut être organisé dans votre organisme ou dans votre région

PROLONGEMENT

Spécificité du suivi de chantier de réhabilitation en site occupé (663).

Dates	Où
Du 15/10/2018 au 17/10/2018	PARIS

RENSEIGNEMENTS ET INSCRIPTIONS: Victoria ESTEBAN - 01 40 75 79 04. victoria.est eban@afpols.fr