Code 814

Durée: 1 JOUR

CHOISIR SON SYNDIC, GÉRER LA RELATION

Bien choisir son syndic pour une collaboration efficace.

Une part croissante du patrimoine des organismes se trouve aujourd’hui en copropriété, ou dans des structures complexes avec ASL ou AFUL. Ceux qui n’ont pas décidé d’intégrer l’activité de gestion de ces structures collectives doivent choisir finement leur syndic, négocier habilement sa prestation et engager une relation organisée et coordonnée avec une forte implication de la direction de l’organisme.

Cette formation valide 7 heures au titre de l'obligation de formation professionnelle continue des mandataires (agent, administrateur, syndic) de l'immobilier (décret n°2016-173 du 18 février 2016).

Responsable de patrimoine. Référent ou coordinateur de copropriété.

Responsable ou collaborateur de service juridique. Monteur d’opération.

Toute personne participant au choix du syndic provisoire.

cerner les spécificités de la profession de syndic de copropriété, son encadrement législatif et réglementaire et les constantes de l’organisation interne des entreprises exerçant cette activité

identifier les facteurs déterminants de la qualité de fonctionnement et de service d’un syndic professionnel

rédiger un cahier des charges

identifier les conditions internes nécessaires pour gérer la relation avec les syndics professionnels et traiter les difficultés et litiges

appréhender les modalités du changement de syndic.

La profession de syndic de copropriété

une profession réglementée et encadrée

la loi du 10 juillet 1965 et le décret du 17 mars 1967

le décret du 26/03/2015 : contrat-type de syndic

la loi “Hoguet” et son décret d’application - la spécificité du mandat

la comptabilité et la présentation des comptes

L’organisation interne des syndics

équipes types et services fonctionnels

certifications ISO, “syndic de redressement”

Rédiger un cahier des charges

aspects relatifs à la structure tarifaire

fixation de délais de réponse et d’action

nature, forme et périodicité des retours d’informations

méthodologie de préparation des décisions

La relation en cours de mandat

appels de provisions et régularisations - contrôle des comptes du syndicat

relations directes et via le conseil syndical

préparation des budgets de charges

programmation pluriannuelle des travaux

surveillance du recouvrement des impayés

Les recours en cas de litige

Les étapes du changement de syndic

modalités du vote

passation entre ancien et nouveau syndic

incidents possibles – que faire en cas d’absence de désignation ?

Contrats et tarifs de syndic

grille de calcul du forfait, prestations supplémentaires, honoraires sur travaux.

Alternance d’exposés et d’échanges. Organisation d’un atelier de préfiguration d’un cahier des charges.

PRÉ-REQUIS

Aucun.

Alain PAPADOPOULOS, Consultant-formateur en gestion des copropriétés

PRIX NET : 690 EUROS - 7 h de formation.

Déjeuner inclus et pris en commun. Ce stage peut être organisé dans votre organisme ou dans votre région.

Dates 
29/01/2018PARIS
01/10/2018PARIS

RENSEIGNEMENTS ET INSCRIPTIONS : Véronique MORELON - 01 40 75 79 06. veronique.morelon@afpols.fr

La profession de syndic de copropriété

une profession réglementée et encadrée

la loi du 10 juillet 1965 et le décret du 17 mars 1967

le décret du 26/03/2015 : contrat-type de syndic

la loi “Hoguet” et son décret d’application - la spécificité du mandat

la comptabilité et la présentation des comptes

L’organisation interne des syndics

équipes types et services fonctionnels

certifications ISO, “syndic de redressement”

Rédiger un cahier des charges

aspects relatifs à la structure tarifaire

fixation de délais de réponse et d’action

nature, forme et périodicité des retours d’informations

méthodologie de préparation des décisions

La relation en cours de mandat

appels de provisions et régularisations - contrôle des comptes du syndicat

relations directes et via le conseil syndical

préparation des budgets de charges

programmation pluriannuelle des travaux

surveillance du recouvrement des impayés

Les recours en cas de litige

Les étapes du changement de syndic

modalités du vote

passation entre ancien et nouveau syndic

incidents possibles – que faire en cas d’absence de désignation ?

Contrats et tarifs de syndic

grille de calcul du forfait, prestations supplémentaires, honoraires sur travaux.

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