Code 202
Durée: 1 JOUR

2019 - Les SAC, sociétés de coordination : nouvelle catégorie d’organisme de logement social

La loi Elan va obliger la plupart des OLS, soit à gérer au moins 12000 logements locatifs sociaux, soit à intégrer rapidement une forme de regroupement d’au moins 12 000 logements locatifs sociaux. Les Sociétés de coordination (SAC) constituent une nouvelle catégorie d’organismes de logement social créée par cette loi et une des réponses à cette contrainte nouvelle.

En un peu plus de deux ans, la plupart des OLS doivent donc évoluer, s’interroger dans leurs stratégie, organisation, implantation et métiers, interroger en convergence d’autres organismes, négocier, explorer les contours de ce nouvel acteur qu’ils sont susceptibles d’intégrer, l’envisager pour leur cas, mettre en place cette forme ou une autre de regroupement… pour continuer à exister.

Les OLS qui ont déployé des pratiques de coopérations avec d’autres acteurs sont un peu mieux armés dans ce mouvement de transformation. Mais il s’agit aujourd’hui, pour tous, d’une découverte incontournable que cette formation se propose d’accompagner.

Membre de directions générales ou de comités de direction et tout directeur opérationnel.

› positionner les SAC parmi les coopérations existantes

› les situer dans les dispositions et les logiques de la loi Elan

› comprendre les enjeux institutionnels, stratégiques et opérationnels leur étant liés

› projeter les évolutions pour chacune des parties prenantes

› s’interroger sur les stratégies envisageables pour construire ses propres stratégies.

PRIX NET : 750 EUROS -7 h de formation.

Déjeuner inclus et pris en commun. Ce stage peut être organisé dans votre organisme ou dans votre région

Dates 
17/09/2019PARIS

RENSEIGNEMENTS ET INSCRIPTIONS : Victoria ESTEBAN - 01 40 75 79 04. victoria.esteban@afpols.fr

Cette formation-action propose une mise en situation de cette nouvelle catégorie d’OLS et la co-construction d’une réflexion stratégique

Les acteurs et formes de coopérations entre OLS

› les catégories d’organismes de logement social (OPH, ESH, SCP/SCIC, SEM/EPL, SAC, SA de vente d’Hlm), description et catégorisation des logiques potentielles de leurs gouvernances

› les réalités de leurs coopérations actuelles : du simple groupement de commande aux groupements en passant par les GIE et autres formes

Genèse d’un nouveau type d’OLS, les SAC

› les SAC avant la loi Elan

› la réorganisation annoncée du tissu des organismes :

- évolutions des conditions économiques du logement social

- proposition de communautés d’organismes - loi Elan incluant les nouvelles SAC…

Description des SAC

› les modalités de création (instances consultative et décisionnelle, obligations de publicité, étapes…)

› statuts, actionnariat et gouvernance

› les relations aux OLS membres

› les compétences et moyens (obligatoires ou possibles)

› l’organisation et les questions liées aux personnels

Réflexion stratégique sur la mise en place d’une SAC

› quels objectifs stratégiques poursuivre (territoires, patrimoines, gestion locative, autres prestations et métiers, finances …) ?

› quelles gouvernances est-il possible, utile, nécessaire à mettre en place ?

› quel fonctionnement articuler à celui des OLS membres ? quelles organisations croisées ?

Exposé en échanges dynamiques et ateliers de mise en situation.

PRÉ-REQUIS Aucun.

Éric ARNAULT, Consultant formateur.

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