Code F0046
Durée: 0.5 jour

Bien gérer le congé du locataire

La libération du logement est un moment important de la gestion car il déclenche de nombreux processus.

La réponse donnée au locataire partant ne peut donc pas se résumer à zone tendu : 1 mois, zone détendue : 3 mois.

Maîtriser les subtilités du congé est fondamental pour réduire la vacance intermédiaire, sécuriser les processus et informer au mieux les locataires partants.

 

Pour qui ?

Chargés de clientèle et toutes personnes dont l’activité est impactée par le congé

Objectifs

  • Identifier la réglementation applicable
  • Repérer les subtilités des préavis réduits
  • Garantir la conformité du congé

Contenu

Le départ du locataire suite à un congé

  • Qui donne congé ?
  • Que faire quand un seul des titulaires donne congé ?
  • Que faire d’un congé qui ne respecte pas les formes légales ?
  • Le préavis réduit invoqué est-il recevable ?
  • Faut-il exiger un congé pour les changements de logement (mutation) ?
  • L’impact de la crise sanitaire

 

Le départ sans congé

  • Que faire en cas de départ d’un seul des titulaires ?
  • Que faire en cas de départ « à la cloche de bois » ?

 

Le sort du dépôt de garantie

  • Conditions de restitution
  • Délais de restitution

Pédagogie

  • Webformation associée à un support numérique sur plateforme MyAfpols et à un quizz Marmelade de renforcement mémoriel.
  • Ordinateur/tablette avec Connexion Internet
  • Smartphone
Evaluation
  • Quizz Marmelade pour la mesure des acquis
  • Evaluation de satisfaction

Prérequis

Aucun

Animation

Loïc AURIAC, consultant-formateur et juriste

Dates et prix

Prix netDuréeDates et horaires 
300.0€3.5 heuresle 6 avril 2021, de 8:30 à 10:30Classe virtuelle 100% à distance inscription
Evelyne Rakotomanga - 01 40 75 78 06 - evelyne.rakotomanga@afpols.fr