Code F0026
Durée: 0,5 jour

Comprendre le calcul de loyers et les méthodes de modulation

La maîtrise du calcul des loyers maxi convention et de la méthode du loyer d’équilibre est une nécessité pour le bon équilibre du montage efficace. Il est obligatoire de pouvoir bien mesurer l’impact des paramètres conduisant à l’équilibre financier des projets et pouvoir apporter la réponse sociale adaptée.

Pour qui ?

Monteur ou chargé d'opérations.

Responsable de service technique ou des investissements. Assistant technique ou administratif des unités de développement.

Collaborateur des services de gestion locative et de commercialisation

Objectifs

Appréhender tous moyens d'analyse contribuant à l'équilibre d'exploitation des projets de construction

Connaître les clefs technico-financières permettant l’optimisation des montages financiers des opérations.

Contenu

  • Zonages, CS, marges locales,
  • Les loyers maximums et loyers d’équilibre,
  • Les règles et pratiques de plafonnement, Modulation,
  • Les grilles des loyers et conventions APL, impact RLS.
  • Les astuces et solutions pour l’optimisation de l'équilibre d’exploitation de l'opération.

Pédagogie

Webformation associée à un support numérique sur plateforme MyAfpols et à un quizz Marmelade de renforcement mémoriel.

Ordinateur/tablette avec Connexion Internet   /  Smartphone

 

EVALUATION

Quizz Marmelade pour la mesure des acquis

Évaluation de satisfaction

Prérequis

Aucun

Animation

Michel GARCIA, Formateur, Consultant et AMO, spécialiste du logement social, ancien directeur du développement du patrimoine et de l’urbanisme d’ESH et d’OPH.

Dates et prix

Prix net : 300€ - 3,50 heures de formation
Dates 
10/07/2020Webformation de 14h30 à 16h30 inscription

Web-formation de 9h30 à 11h30.

Renseignement : fabrice.riviere@afpols.fr