Code C0282
Durée: 1 jour

Comprendre la copropriété : gestionnaires locatifs, personnels de proximité

Les équipes doivent se professionnaliser car la gestion de lots en copropriété diffère de celle de la gestion en pleine copropriété
Ce stage est destiné aux gestionnaires locatifs et personnels de proximité et orienté sur les problématiques auxquelles ils peuvent être confrontés sur ce sujet. Un patrimoine de l’OLS est vendu par lots. Divers collaborateurs – un gestionnaire locatif, un gestionnaire technique, un RS, un gardien - se posent la question de ce que cela change que le patrimoine devienne une copropriété :
Quand une panne, une fuite, un sinistre surviennent dans les parties communes : qui prévenir, qui intervient, que se passe-t-il si des travaux sont nécessaires, comment est indemnisé un sinistre touchant les parties privatives ?
Quand des travaux dans les parties privatives impliquent de toucher aux parties communes ?
Quand des demandes ou des réclamations de locataires ont à voir avec la copropriété : demandes d’antenne, de store, relations de voisinage, nuisances, problèmes d’entretien, charges… ?
Quand les locataires enfreignent le règlement de copropriété ?
Et quand l’OLS est propriétaire de tout un bâtiment ?

Pour qui ?

Gestionnaire locatif. Gestionnaire technique. Responsable de site. Gardien.

Objectifs

identifier les principes juridiques de la copropriété
repérer les acteurs – définir les rôles respectifs du syndic, du conseil syndical et de l’assemblée, et identifier les processus de prises de décisions
déterminer les droits et obligations des copropriétaires, et en particulier du bailleur, ainsi que les conséquences sur les locataires.

Contenu

Les fondements juridiques de la copropriété
les lots, les parties privatives
les parties communes générales
les parties communes spéciales
le règlement de copropriété
Les organes de la copropropriété : vocabulaire et fonctionnement
le syndicat
le syndic
le conseil syndical
les assemblées générales
Les charges et les principes de leur répartition – budgets de charges et budgets de travaux.

Pédagogie

Cette formation sera réalisée en classe virtuelle aux dates indiquées et horaires suivants : 9h30 à 17h30.

Prérequis

Aucun.

Animation

Alain PAPADOPOULOS, Consultant-formateur en gestion immobilière.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
750.0€7 heuresle 20 mai 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
750.0€7 heuresle 18 novembre 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
Véronique Morelon - 01 41 83 23 97 - veronique.morelon@afpols.fr