Copropriétés : gestion comptable et financière

Code C0068Durée: 2 jours

Se donner les moyens d’exercer en toute sécurité cette activité spécifique.
Le développement des activités de vente Hlm et d’accession a notamment pour conséquence l’apparition d’un nouveau métier : celui de syndic. Obéissant à des règles spécifiques éloignées des procédures habituelles, il demande une technicité et une culture soumises à d'importantes évolutions : comptabilité d'engagement, double présentation des comptes, nomenclature comptable et annexes spécifiques… Le plan comptable des copropriétés obéit à des normes et à des règles de fonctionnement strictes en matière de tenue, de clôture et de présentation des comptes.

Pour qui ?

  • Gestionnaire de copropriété

Objectifs

  • prendre en charge les écritures courantes d’une copropriété
  • adapter la comptabilité aux spécificités~de la réglementation
  • établir, présenter et justifier les comptes lors des assemblées
  • renseigner et analyser les annexes réglementaires.

Contenu

La comptabilité des syndicats de copropriétaires
* une comptabilité d’engagement
* une comptabilité séparée par syndicat
* des annexes spécifiques


Un plan comptable adapté
* charges et produits des opérations courantes
* travaux et opérations exceptionnelles


L’enregistrement des mouvements comptables
* les actes courants
* les contrats, travaux, l’entretien
* les appels de fonds : trésorerie, travaux non décidés, travaux décidés, travaux en cours
* la régularisation des comptes individuels
* les autres financements : emprunts, subventions
* la constitution et l’utilisation des provisions pour travaux


Les annexes à établir en fin d’exercice
* comptes de gestion générale
* état des dettes et des créances après répartition
autres états financiers
* compte de gestion des opérations courantes
* compte de gestion travaux
* état des travaux et opérations exceptionnelles


Conséquences comptables de la copropriété sur la comptabilité du bailleur-copropriétaire
* la réciprocité des comptes.

Pédagogie

Un cas de synthèse permet aux participants de réaliser pratiquement les opérations, de renseigner et d’analyser les états obligatoires à présenter aux assemblées des copropriétaires.
Accès à une documentation pédagogique à distance.
Une évaluation des acquis en cours de formation est organisée : tour de table, exercices, travaux en sous-groupes ou quiz individuel.

Prérequis

Aucun.

Animation

Marie-Ange MAYSOUNAVE, Formatrice spécialisée en gestion immobilière.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
1380€14 heuresles 7 et 8 avril 2022Formation à distance inscription
1380€14 heuresles 16 et 17 juin 2022PARIS inscription
1380€14 heuresles 17 et 18 novembre 2022Formation à distance inscription

Victoria Esteban - 0140757904 - victoria.esteban@afpols.fr