Code C0287
Durée: 1 jour

création d’un syndic interne : enjeux et critères de choix

Pour bien choisir.
Intervention dans des copropriétés existantes, accession sociale, vente Hlm, la copropriété devient un statut fréquent dans l’environnement des organismes de logement social.
La question se pose de savoir s’il convient de s’appuyer sur des syndics externes ou si c’est une activité qu’il faut ajouter aux compétences de l’organisme.
Cette formation vous permettra d’analyser d’une part les enjeux d’internaliser la fonction de syndic et d’autre part les différents critères économiques, réglementaires et organisationnels pour déterminer sa stratégie.

Pour qui ?

Directeur gestion locative, responsable service charges, responsable de la vente du patrimoine et/ou de l’accession sociale, responsable projets en copropriétés dégradées, responsable gestion de proximité, directeur général.

Objectifs

comprendre les enjeux pour l’organisme, les partenaires, les copropriétaires et les locataires
appréhender les critères économiques et organisationnels de l’activité
être capable de diagnostiquer les enjeux actuels et à venir de l’organisme pour trancher la question de la création d’un syndic interne.

Contenu

Le contexte en expansion, les enjeux des différents acteurs
Définir la place de l’organisme au sein de la copropriété
La responsabilité de l’organisme en accession sociale, en vente Hlm et en qualité de nouvel intervenant au sein de copropriétés dégradées
Les enjeux internes pour la :
gestion locative
gestion de proximité
maîtrise et régularisation des charges
maintenance du patrimoine
Critères économiques et organisationnels :
équipe dédiée
approche synthétique de la réglementation
interaction avec les services de l’organisme
seuils de rentabilité,
exception légale du syndic de droit : quelles conséquences ?

Pédagogie

Cette formation sera réalisée en classe virtuelle aux dates indiquées et horaires suivants : 9h30 à 17h30.

Prérequis

Aucun

Animation

Stéphan MARIONI, Consultant expert en gestion immobilière

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
1390.0€7 heuresle 23 avril 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
1390.0€7 heuresle 7 juillet 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
1390.0€7 heuresle 15 décembre 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
Véronique Morelon - 01 41 83 23 97 - veronique.morelon@afpols.fr