réaliser une estimation immobilière

Code C0274Durée: 2 jours

Mieux estimer pour mieux vendre.
Dans un contexte de développement de l’activité de vente Hlm et d’évolution de la réglementation dans le cadre de la loi Elan, ce stage va permettre à vos services de définir des prix de vente en cohérence avec les caractéristiques de vos produits et du marché immobilier.

Pour qui ?

  • Responsable de la vente Hlm et collaborateur

Objectifs

  • définir les objectifs d’une évaluation immobilière
  • définir des prix de vente cohérents avec le marché immobilier local et la stratégie vente de l’OLS
  • disposer de méthodes et outils d’évaluation du patrimoine cessible.

Contenu

Le nouveau contexte
* les impacts de la loi Elan
* quels sont les nouveaux enjeux pour les organismes de logement social ?


Connaître les différentes méthodes d’évaluation
* l’approche comparative :
- le panel de références
- la notion de mètre carré de surface habitable
* l’approche additionnelle :
- les composantes de cette approche (le terrain, l’état de construction et son environnement)
* l’approche locative : quel mode de calcul ?
* l’analyse du marché concurrentiel


Quelles sont les données d’évaluation ?
* les données démographiques
* les données socio-économiques


Rédiger une estimation immobilière
* exercices pratiques à partir de cas.

Pédagogie

Alternance d’apports théoriques et de mises en perspective opérationnelles. Travail pratique à partir de grilles d’estimation.
Accès à une documentation pédagogique à distance.
Une évaluation des acquis en cours de formation est organisée : tour de table, exercices, travaux en sous-groupes ou quiz individuel.

Prérequis

Aucun.

Animation

Stephan MARIONI, Consultant-formateur en vente Hlm.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
1380.0€14 heuresles 12 et 13 mai 2022Formation à distance inscription
1380.0€14 heuresles 5 et 6 décembre 2022Formation à distance inscription

Véronique Morelon - 01 40 75 79 06 - veronique.morelon@afpols.fr