Code C0002
Durée: 2 jours

Logement social : financement et modèle économique

Comprendre un modèle économique en mutation.
Les acteurs des politiques publiques de l’habitat et du logement social, leurs actions et interactions s’inscrivent dans un cadre national en profondes mutations. Par exemple, la Réduction de loyer de solidarité mise en place en 2018 qui pèse sur les budgets des bailleurs sociaux et la contrainte liée à leur regroupement les transforment profondément dans leur fonctionnement et dans leurs relations, notamment financières, aux autres acteurs.
Ce décryptage des fondamentaux économiques et des évolutions à l’œuvre, nourri de retours de terrain et d’un suivi étroit des évolutions législatives, doit permettre à chaque personnel une meilleure compréhension de son environnement professionnel.

Pour qui ?

Personnel des organismes de logement social, notamment nouveau collaborateur, désirant consolider sa connaissance générale et sa compréhension du secteur, des acteurs et des politiques publiques de l’habitat.

Objectifs

situer et adapter son activité professionnelle dans un monde Hlm en forte mutation
positionner l’action d’un organisme de logement social parmi celle des autres acteurs de l’habitat
disposer d’une culture générale pour appréhender l’économie du logement social, ses enjeux, ses modes de financement, leurs conséquences
se familiariser avec les concepts et le vocabulaire du logement social.

Contenu

Décrypter les modèles économiques du logement social
évolution des acteurs (dont : transformation d’Action logement, de la CDC, regroupement des OLS …)
mise en perspective historique et modèles
aides à la pierre, de circuit, fiscales, à la personne… définitions et logiques
subventions, garanties d’emprunts, prêts, autofinancement… les moyens de financement
Le budget logement
inscription en Lois de finances et Lois de programmation pluriannuelle des finances publiques
mission et programmes
évolutions (désengagement financier de l’Etat, mise en place du FNAP, baisse des APL, mise en place RLS…)

Comprendre les stratégies des acteurs de l’habitat
documents stratégiques des acteurs de l’habitat (dont : SCOT, PDH, PDALPD, PLHI, CIL, CIA, CUS, PSP…)
documents d’orientation budgétaire des acteurs de l’habitat
organes de contrôle et d’accompagnement (ANCOLS, Cour des comptes et Chambres régionales des comptes, CGLLS…)
modalités d’accès aux documents
Approcher les circuits de financement et leurs effets
caractéristiques et financement du logement très social, social et intermédiaire
acteurs et outils de ces financements... hier et aujourd’hui
modélisation du montage financier d’une opération de logement social
politique de loyer et politique d’investissement.

Pédagogie

Cette formation sera réalisée en classe virtuelle aux dates indiquées et horaires suivants : 9h30 à 17h30.

Prérequis

Aucun.

Animation

Éric ARNAULT, Consultant-formateur.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
1440.0€14 heuresles 18 et 19 mars 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
1440.0€14 heuresles 9 et 10 décembre 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
Véronique Rouchossé - 01 40 75 79 08 - veronique.rouchosse@afpols.fr