La nature de l'impayé du locataire parti et les conditions de son départ
prescription de la créance
congé : forme et délai,
départ à l'expiration du délai de préavis ou “à la cloche de bois”
abandon du logement au regard de la loi Béteille
décès du locataire
Le chiffrage des réparations locatives
les états des lieux contradictoires
la remise et la restitution des clés
les états des lieux établis par huissier
l’obligation d’entretien
la remise en état du logement
les travaux imputables au locataire: avec ou sans vétusté?
Les modalités d'application de la vétusté
les outils de chiffrage des réparations locatives
les grilles de vétusté
les pourcentages d’abattement, la franchise et la quote-part résiduelle
le champ d’application de la vétusté
les accords collectifs sur la vétusté
Le solde de tout compte au départ du locataire
la retenue sur le dépôt de garantie
la forfaitisation des charges
Le choix des procédures de recouvrement
assignation
la Requête
injonction de payer
transaction
recherche des informations sur le débiteur
assistance du procureur de la République
assistance du Trésor
agence privée de recouvrement.