Code C0062
Durée: 2 jours

Les spécificités comptables de la gestion locative

Affiner sa pratique comptable.
Cœur de métier des organismes de logement social, la gestion locative et sa comptabilité comportent de nombreuses difficultés et subissent régulièrement des évolutions importantes. La comptabilité de la gestion locative impose une bonne maîtrise des règles d’enregistrement. Au-delà de la simple saisie des opérations, c’est la qualité des états de synthèse et leur interprétation qui sont en jeu.

Pour qui ?

Comptable confirmé et encadrement des services comptables et financiers.

Objectifs

identifier les principaux comptes de la gestion locative
analyser les difficultés comptables pour fiabiliser la saisie et l'imputation correcte des pièces comptables
résoudre les problèmes pratiques liés à la comptabilité des loyers, de l'ensemble des charges et des opérations d'inventaire
identifier les conséquences comptables de la phase contentieuse
maîtriser les particularités de la régularisation annuelle des charges.

Contenu

De la signature du bail au quittancement
le bail et les obligations réciproques
l’analyse de la formation du loyer
le dépôt de garantie
l’enregistrement de l’avis d’échéance : loyer de base, APL, provisions de charges, régularisation annuelle des charges récupérables, incidence de la Réduction de Loyer de Solidarité (RLS)
les différentes formes de règlement

Les écritures comptables en phase contentieuse
les rejets de règlements
la provision pour créances douteuses : calcul, constitution et reprise
les admissions en non-valeur
La fin du contrat
le décompte définitif
La gestion des immeubles en période locative
les écritures comptables relatives : aux principaux contrats, à l’entretien courant, aux réparations locatives, aux sinistres

Pédagogie

Cette formation sera réalisée en classe virtuelle aux dates indiquées et horaires suivants : 9h30 à 17h30.

Prérequis

Les bases et la pratique de la comptabilité générale - Niveau 2 (C0060) ou niveau équivalent.

Animation

Emmanuel POUGEUX, Directeur financier et formateur ou Renaud BOURGIN, Consultant-formateur en gestion financière et comptable.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
1490.0€14 heuresles 20 et 21 mai 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
1490.0€14 heuresles 15 et 16 novembre 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
Victoria Esteban - 0140757904 - victoria.esteban@afpols.fr