Résidences sociales, pensions de familles : monter un projet de A à Z

Code C0192Durée: 2 jours

Maîtriser ces différents produits.
La politique pour le logement des personnes défavorisées a conduit à définir une filière de logements adaptés, avec ses spécificités tant au niveau du montage opérationnel que de la gestion locative et sociale.
Pour répondre aux besoins qui s’expriment localement, les associations et les bailleurs sociaux doivent donc être en capacité de travailler sur les conditions de réussite des projets.

Pour qui ?

  • Monteur ou chargé d’opérations

Objectifs

  • maîtriser les différents produits et les spécificités des résidences sociales, maisons-relais et résidences hôtelières
  • savoir expliquer l’intérêt pour les bailleurs sociaux de développer ces produits aux côtés de l’offre d’habitat “traditionnelle”
  • identifier les conditions de réussite des projets.

Contenu

Le contexte, les besoins, les acteurs
* les politiques du logement en direction des personnes défavorisées : les fondements et les évolutions récentes, les besoins
* panorama des résidences sociales, pensions de familles et résidences accueil
* mise en perspective avec le secteur social et médico-social de l’hébergement
* état des lieux des acteurs impliqués, bailleurs et gestionnaires, et de leurs enjeux d’intervention


Les acteurs en présence et leurs relations contractuelles
* la relation bailleur/gestionnaire : des spécificités liées aux financements, agréments, conventions
* la relation gestionnaire/résidents, spécificités au niveau de la gestion locative : titre d’occupation et redevance, modalités d’admission, accompagnement social


Les différentes phases du montage d’opération
* le contexte du projet
* quel produit pour quel public : la définition des besoins ?
* les grands axes du programme
* du projet social au projet immobilier


Les points-clefs de la relation bailleur/gestionnaire
* le loyer d’équilibre et le montage du budget de gestion locative
* entretien, maintenance, grosses réparations : quelle répartition des travaux ?

Pédagogie

Alternance d’éléments de cadrage et d’apports conceptuels avec des analyses de cas et des échanges d’expériences.
Accès à une documentation pédagogique à distance.
Une évaluation des acquis en cours de formation est organisée : tour de table, exercices, travaux en sous-groupes ou quiz individuel.

Prérequis

Aucun.

Animation

Benoît NARCY, architecte et responsable de programmes au sein d’une direction de la maîtrise d’ouvrage et Anne-Gaëlle HUEN, Responsable d’agence logements familiaux et foyers.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
1440.0€14 heuresles 11 et 12 avril 2022Formation à distance inscription
1440.0€14 heuresles 6 et 7 octobre 2022Formation à distance inscription

Véronique Rouchossé - 01 40 75 79 08 - veronique.rouchosse@afpols.fr