Monter une opération de réhabilitation et d'amélioration du patrimoine

Code C0212Durée: 3 jours

Faire de la réhabilitation un atout pour l’avenir.
Les opérations de réinvestissement sur le patrimoine répondent à des enjeux de différentes natures : remise à niveau d’un parc obsolète, amélioration et adaptation des prestations, amélioration de la performance énergétique. Elles s’inscrivent dans la stratégie globale de l’organisme inscrite dans la CUS, et doivent prendre en compte notamment la “vente Hlm” envisagée. Le stage permettra d’éclairer les exigences suivant les différentes approches patrimoniales des organismes comme des partenaires, les attentes et enjeux des partenaires, de comprendre les différentes modalités de financement à intégrer à chaque étape du montage de l’opération.

Pour qui ?

  • Monteur ou chargé d’opérations

Objectifs

  • situer son action par rapport à la diversité des contextes et des objectifs patrimoniaux
  • identifier le cadre réglementaire~et les évolutions en cours
  • cerner les étapes du montage
  • comprendre les outils et les logiques~du montage financier
  • mesurer les enjeux et les points-clefs.

Contenu

Diversité des montages et exigences de ciblage des opérations
* les enjeux du développement durable pour les organismes
* enjeux patrimoniaux et enjeux énergétiques
* la nécessité de cibler les opérations
* la réglementation relative aux travaux sur bâtiments existants
* la programmation et la formulation des objectifs
* les particularités des opérations conduites dans le cadre du NPNRU


Organisation et étapes du montage d’opérations
* les grandes phases du montage d’opérations
* le montage du dossier technique : du diagnostic à l’appel d’offres
* les relations partenariales : les partenaires contractuels (Moe, etc.), les autres partenaires
* élaboration d’un calendrier de planification d’une opération


Les outils du montage financier
* stratégies d’organisme~et montage financier : diversité des approches
* la démarche du compte d’exploitation prévisionnel dans les opérations d’amélioration du parc
* les outils financiers et les différents modes de financements : ANRU, Eco-Prêt de la CDC, dégrèvement de TFPB, C2E, contribution des locataires


La concertation locative
* l’obligation légale
* les objectifs et les enjeux
* la concertation et négociation
* les clefs d’une bonne communication
* les outils de la concertation
* l’intervention en site occupé.

Pédagogie

L’animation prend appui sur les apports didactiques et l’échange d’expériences~des stagiaires, à partir de la situation de leurs organismes.
Accès à une documentation pédagogique à distance.
Une évaluation des acquis en cours de formation est organisée : tour de table, exercices, travaux en sous-groupes ou quiz individuel.

Prérequis

Aucun.

Animation

Catherine GRAVELLIER ou Gilles KAHN ou Raphaël FOURMOND, Consultants en maîtrise d'ouvrage.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
2250.0€21 heuresdu 14 au 16 mars 2022Formation à distance inscription
2250.0€21 heuresdu 20 au 22 juin 2022PARIS inscription
2250.0€21 heuresdu 7 au 9 novembre 2022Formation à distance inscription

Véronique Rouchossé - 01 40 75 79 08 - veronique.rouchosse@afpols.fr