Code C0205
Durée: 2 jours

Définir les coûts de construction : méthodes et outils

Pour une maîtrise financière des opérations.
L’évolution des techniques et de la réglementation complexifie toute opération de construction. La maîtrise d’ouvrage doit cependant appréhender au plus juste, dès l’intention d’initier un projet de construction, les enjeux financiers de ses opérations, en coût travaux principalement, mais au-delà dans la définition de l’enveloppe financière prévisionnelle.
De la pertinence de cette définition dépendra la réussite des projets.

Pour qui ?

Monteur et chargé d’opérations. Ingénieur et technicien.

Objectifs

savoir distinguer l’évaluation en études préalables à la décision (EPAD) et l’estimation en conception en EPAD
permettre de définir les opportunités et faisabilités diverses pour la décision finale
savoir définir l'enveloppe financière la plus réaliste
être en mesure de confirmer l'enveloppe définie par les EPAD
savoir définir un calendrier budgétaire pertinent d'opération.

Contenu

Rappel sur les étapes-clefs du déroulement d’une opération de construction ou de réhabilitation
les missions de maîtrise d'œuvre dans la loi MOP
les évolutions récentes de la loi ELAN et ses conséquences sur la loi MOP
le programme et les études préliminaires
le choix d'un maître d'œuvre, les plannings et les étapes-clefs
Les surfaces et les unités
les surfaces réglementaires et conventionnelles
le concept d’unité
la théorie sur les prix
présentation générale des méthodes d’estimation des projets de type “projets standardisés”
De l’économie de la construction au chiffrage rapide
les méthodologies ; la définition de l’enveloppe financière d’une opération ; l’estimation de l’enveloppe travaux
le suivi de l’économie du projet au sein de la maîtrise d’ouvrage
comment établir le chiffrage à partir de certains ratios ?
le lean et le BIM
la définition du lean
qu’est-ce que le BIM et quels impacts sur le chiffrage d’une opération ?
La variation des prix
les dispositions réglementaires  : la révision ; l’actualisation
la variation conjoncturelle
comment les entreprises effectuent-elles leur chiffrage?
Les marchés de conception-réalisation et les contrats de partenariats
les obligations réglementaires
les avantages et inconvénients
L’approche du coût global
le coût d’entretien et de maintenance
la durée de vie des matériaux et des ensembles
Quelle méthodologie pour la prévisibilité des coûts ?
Les risques et les aléas économiques d’un projet
comment améliorer la prévisibilité des coûts ?
le suivi économique d’un projet.

Pédagogie

Cette formation sera réalisée en classe virtuelle aux dates indiquées et horaires suivants : 9h30 à 17h30.

Prérequis

Aucun.

Animation

Christian LEGRAND, Consultant-formateur spécialisé en bâtiment, génie urbain et en économie de la construction.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
1390.0€14 heuresles 11 et 12 mars 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
1390.0€14 heuresles 7 et 8 octobre 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
Véronique Rouchossé - 01 40 75 79 08 - veronique.rouchosse@afpols.fr