Code C0192
Durée: 2 jours

Résidences sociales, pensions de familles : monter un projet de A à Z

Maîtriser ces différents produits.
La politique pour le logement des personnes défavorisées a conduit à définir une filière de logements adaptés, avec ses spécificités tant au niveau du montage opérationnel que de la gestion locative et sociale.
Pour répondre aux besoins qui s’expriment localement, les associations et les bailleurs sociaux doivent donc être en capacité de travailler sur les conditions de réussite des projets.

Pour qui ?

Monteur ou chargé d’opérations. Responsable en charge de l’investissement et du développement de projets. Associations et organismes gestionnaires. Services de l’État. Autres partenaires institutionnels (collectivités, EPCI…).

Objectifs

maîtriser les différents produits et les spécificités des résidences sociales, maisons-relais et résidences hôtelières
savoir expliquer l’intérêt pour les bailleurs sociaux de développer ces produits aux côtés de l’offre d’habitat “traditionnelle”
identifier les conditions de réussite des projets.

Contenu

Le contexte, les besoins, les acteurs
les politiques du logement en direction des personnes défavorisées : les fondements et les évolutions récentes, les besoins
panorama des résidences sociales, pensions de familles et résidences accueil
mise en perspective avec le secteur social et médico-social de l’hébergement
état des lieux des acteurs impliqués, bailleurs et gestionnaires, et de leurs enjeux d’intervention
Les acteurs en présence et leurs relations contractuelles
la relation bailleur/gestionnaire : des spécificités liées aux financements, agréments, conventions
la relation gestionnaire/résidents, spécificités au niveau de la gestion locative : titre d’occupation et redevance, modalités d’admission, accompagnement social
Les différentes phases du montage d’opération
le contexte du projet
quel produit pour quel public : la définition des besoins ?
les grands axes du programme
du projet social au projet immobilier
Les points-clefs de la relation bailleur/gestionnaire
le loyer d’équilibre et le montage du budget de gestion locative
entretien, maintenance, grosses réparations : quelle répartition des travaux ?

Pédagogie

Cette formation sera réalisée en classe virtuelle aux dates indiquées et horaires suivants : 9h30 à 17h30.

Prérequis

Aucun.

Animation

Benoît NARCY, architecte et responsable de programmes au sein d’une direction de la maîtrise d’ouvrage.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
1390.0€14 heuresles 17 et 18 mai 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
1390.0€14 heuresles 15 et 16 novembre 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
Véronique Rouchossé - 01 40 75 79 08 - veronique.rouchosse@afpols.fr