Code C0174
Durée: 1 jour

Quelle stratégie de la Maîtrise d'Ouvrage après la loi ELAN : nouveaux créneaux de développement et montages alternatifs

Identifier les atouts en faveur d'une maîtrise d'ouvrage structurée et dynamique.

Pour qui ?

Directeur. Cadre des directions du développement, de la maîtrise d’ouvrage et de la stratégie patrimoniale.

Objectifs

resituer la maîtrise d’ouvrage Hlm dans le contexte élargi des enjeux du développement urbain
mettre en exergue les compétences Hlm permettant de valoriser l’intervention des OLS auprès des collectivités territoriales
favoriser l’échange et le retour d’expériences autour de montages innovants (de type VEFA inversée et autres...).

Contenu

Introduction
retour sur les grandes mutations de l’ingénierie des opérations de logement social depuis 15 ans
nouvelle donne de l’aménagement urbain
Le partenariat amont des maîtres d'ouvrage Hlm avec les collectivités territoriales
les outils de la programmation urbaine et de l’habitat (PLU, PLH, montée en régime de l’échelon intercommunal )
les outils de production de foncier (ou assimilé) au service du logement social
les modes de coopération entre acteurs - quel positionnement des OLS dans la programmation urbaine ? - concurrence entre opérateurs, le rôle de la régulation des collectivités locales
Une ingénierie du développement profondément renouvelée (créneaux, montages)
retour succinct sur le champ d’intervention des OLS après la loi Elan
les enjeux propres au partenariat OLS/Promoteurs - la VEFA classique : bilan atouts/limites - la “VEFA inversée” : montage/retour d’expérience
logement locatif : développement et optimisation des fonds propres - logique “généraliste” : le recours aux montages complexes (BEA, bail emphytéotique classique, BRILO, AOT…) - logique de diversification : le logement Jeunes (besoins, modèle économique, ingénierie)
les nouveaux enjeux et montages de l’ASP : - les montages classiques - montée en régime du “Foncier solidaire” (concept, ingénierie, exemples)
Optimiser son organisation pour une maîtrise d'ouvrage plus dynamique
les enjeux d’une prospection propre ; importance des outils stratégiques
la situation des groupes : les enjeux de la mutualisation
les outils juridiques du développement : filialisation, coopération inter-organismes.

Pédagogie

Cette formation sera réalisée en classe virtuelle aux dates indiquées et horaires suivants : 9h30 à 17h30.

Prérequis

Aucun.

Animation

Stéphane CARINI, Consultant-formateur expert en logement social.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
750.0€7 heuresle 2 mars 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
750.0€7 heuresle 1 juin 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
750.0€7 heuresle 16 novembre 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
Véronique Rouchossé - 01 40 75 79 08 - veronique.rouchosse@afpols.fr