Code C0212
Durée: 3 jours

Monter une opération de réhabilitation et d'amélioration du patrimoine

Faire de la réhabilitation un atout pour l’avenir.
Les opérations de réinvestissement sur le patrimoine répondent à des enjeux de différentes natures : remise à niveau d’un parc obsolète, amélioration et adaptation des prestations, amélioration de la performance énergétique. Elles s’inscrivent dans la stratégie globale de l’organisme inscrite dans la CUS, et doivent prendre en compte notamment la “vente Hlm” envisagée. Le stage permettra d’éclairer les exigences suivant les différentes approches patrimoniales des organismes comme des partenaires, les attentes et enjeux des partenaires, de comprendre les différentes modalités de financement à intégrer à chaque étape du montage de l’opération.

Pour qui ?

Monteur ou chargé d’opérations. Responsable des services techniques. Adjoint technique chargé de la maintenance. Responsable de patrimoine. Responsable des projets urbains et de la politique de la ville.

Objectifs

situer son action par rapport à la diversité des contextes et des objectifs patrimoniaux
identifier le cadre réglementaire et les évolutions en cours
cerner les étapes du montage
comprendre les outils et les logiques du montage financier
mesurer les enjeux et les points-clefs.

Contenu

Diversité des montages et exigences de ciblage des opérations
les enjeux du développement durable pour les organismes
enjeux patrimoniaux et enjeux énergétiques
la nécessité de cibler les opérations
la réglementation relative aux travaux sur bâtiments existants
la programmation et la formulation des objectifs
les particularités des opérations conduites dans le cadre du NPNRU
Organisation et étapes du montage d’opérations
les grandes phases du montage d’opérations
le montage du dossier technique : du diagnostic à l’appel d’offres
les relations partenariales : les partenaires contractuels (Moe, etc.), les autres partenaires (locataires, collectivités locales…)
élaboration d’un calendrier de planification d’une opération
Les outils du montage financier
stratégies d’organisme et montage financier. : diversité des approches
la démarche du compte d’exploitation prévisionnel dans les opérations d’amélioration du parc
les outils financiers et les différents modes de financements : ANRU, Eco-Prêt de la CDC, dégrèvement de TFPB, C2E, contribution des locataires
La concertation locative
l’obligation légale
les objectifs et les enjeux
la concertation et négociation
les clefs d’une bonne communication
les outils de la concertation
l’intervention en site occupé.

Pédagogie

Cette formation sera réalisée en classe virtuelle aux dates indiquées et horaires suivants : 9h30 à 17h30.

Prérequis

Aucun.

Animation

Catherine GRAVELLIER et Gilles KAHN, Consultants en maîtrise d'ouvrage.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
2250.0€21 heuresdu 15 au 17 mars 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
2250.0€21 heuresdu 26 au 28 mai 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
2250.0€21 heuresdu 1 au 3 décembre 2021Classe virtuelle 100% à distance inscription
Véronique Rouchossé - 01 40 75 79 08 - veronique.rouchosse@afpols.fr