Code 326
Durée: 2 JOURS

La gestion comptable du patrimoine - Niveau 1 : les fondamentaux

Deux jours pour maîtriser les bases de la comptabilité du patrimoine.
Le suivi comptable des immeubles locatifs, depuis leur construction jusqu’à la fin de la période d’exploitation, constitue un métier à part entière qui nécessite une véritable spécialisation du fait de l’évolution constante des normes comptables.
Les personnes ayant en charge cette fonction doivent renforcer leurs compétences dans ce domaine afin de maîtriser ses spécificités

Pour qui ?

Comptable récemment affecté à la gestion du patrimoine. Technicien ou chargé d’opérations travaillant avec les services comptables et financiers

Objectifs

› traiter les écritures relatives à la gestion de la phase de construction, les réhabilitations et la maintenance du patrimoine
› appréhender les spécificités comptables rencontrées lors de l’acquisition, de la gestion et de la cession des immobilisations, ou en période d’inventaire
› réduire les risques d’erreur lors de la saisie des différentes opérations.

Contenu

L’investissement: des opérations préliminaires jusqu’à la mise en service
› la charge foncière et le coût de construction
› les opérations de fin d’exercice: amortissements, provisions
› les écritures liées au financement:
- subventions
- emprunts
- affectation des fonds propres
› incidence de la TVA: régime applicable au logement social, écritures spécifiques
La maintenance du patrimoine locatif
› le gros entretien: analyse des principales opérations, plan pluriannuel d’entretien, gestion de la provision pour gros entretien
› la réhabilitation et les améliorations :
- comptabilisation
- remplacement des composants
- financement.
PROLONGEMENTS
La gestion comptable du patrimoine – niveau 2 (327). Fiches de situation financière et comptable : pratique et analyse (328).

Pédagogie

Les exposés de l’animateur sont systématiquement suivis d’exercices d’application, afin de consolider les acquis des participants.
PRÉ-REQUIS
Les bases et la pratique de la comptabilité générale - Niveau 2 (322) ou niveau équivalent.

Prérequis

Animation

Emmanuel POUGEUX, Directeur financier et formateur

Dates et prix

Déjeunes inclus et pris en commun. Ce stage peut être organisé dans votre organisme ou dans votre région.

PRIX NET : 1400 EUROS - 14 h de formation.
Déjeuners inclus et pris en commun. Ce stage peut être organisé dans votre organisme ou dans votre région
Dates 
Du 01/04/2019 au 02/04/2019 PARIS
Du 17/10/2019 au 18/10/2019 PARIS
RENSEIGNEMENTS ET INSCRIPTIONS : Victoria ESTEBAN - 01 40 75 79 04. victoria.esteban@afpols.fr