Code 664
Durée: 2 JOURS

Monter une opération en acquisition-amélioration

Maîtriser les interventions sur le patrimoine ancien.
Les montages en acquisition-amélioration sont nombreux et diversifiés. Les modifications et réformes successives dans ce secteur impactent aussi ce type d’opérations. Dans la diversité des contextes et des objectifs, elle relève de méthodes de montage spécifiques.
L’objectif de ce stage est d’analyser comment ces particularités interpellent et modifient les pratiques habituelles, et mobilisent des compétences spécifiques aux différentes étapes du montage d’opération

Pour qui ?

Monteur ou chargé d’opérations. Chargé de la prospection et du développement. Responsable de projet urbain, etc

Objectifs

› identifier les particularités et les enjeux du contexte de l’opération
› comprendre le contexte réglementaire propre aux opérations sur bâtiments existants
› maîtriser les enjeux et la conduite d’une étude de faisabilité
› cerner le montage financier des opérations et les spécificités de l'acquisition-amélioration

Contenu

Diversité des contextes de montage
› identifier son contexte d’intervention et repérer les principaux enjeux
› adapter son action et ses méthodes
› cibler les besoins, les attentes et les objectifs principaux de l’opération
Les grandes étapes du montage d’opération
› l’étude de faisabilité, son contenu, ses enjeux et la maîtrise des risques
› le programme de travaux et les performances recherchées
Le montage financier et les particularités de l’acquisition-amélioration
› la construction du prix de revient
› le régime de TVA applicable aux travaux sur existants
› les spécificités du plan de financement en A-A
› les montages en PLA-I, en PLUS, en PLS ou en financements mixtes
› l’analyse du compte d'exploitation prévisionnel et prise de décision.

Pédagogie

La formation s’appuie sur les exposés de l’animateur et sur les échanges d’expériences des stagiaires.
Des simulations financières seront étudiées sur ordinateur.
PRÉ-REQUIS Aucun.

Prérequis

Animation

Gilles KAHN, Consultant en maîtrise d’ouvrage

Dates et prix

Déjeunes inclus et pris en commun. Ce stage peut être organisé dans votre organisme ou dans votre région.

PRIX NET: 1300 EUROS - 14 h de formation.
Déjeuners inclus et pris en commun. Ce stage peut être organisé dans votre organisme ou dans votre région
Dates 
Du 01/04/2019 au 02/04/2019 PARIS
Du 18/11/2019 au 19/11/2019 PARIS
RENSEIGNEMENTS ET INSCRIPTIONS : Véronique ROUCHOSSÉ - 01 40 75 79 08. veronique.rouchosse@afpols.fr