Code 331
Durée: 2 jours

Copropriétés : gestion comptable et financière

Se donner les moyens d’exercer en toute sécurité cette activité spécifique.
Le développement des activités de vente Hlm et d’accession a notamment pour conséquence l’apparition d’un nouveau métier : celui de syndic. Obéissant à des règles spécifiques éloignées des procédures habituelles, il demande une technicité et une culture soumises à d'importantes évolutions : comptabilité d'engagement, double présentation des comptes, nomenclature comptable et annexes spécifiques… Le plan comptable des copropriétés obéit à des normes et à des règles de fonctionnement strictes en matière de tenue, de clôture et de présentation des comptes.

Pour qui ?

Gestionnaire de copropriété. Comptable chargé du suivi des comptes de copropriétés.

Objectifs

prendre en charge les écritures courantes d’une copropriété
adapter la comptabilité aux spécificités de la réglementation
établir, présenter et justifier les comptes lors des assemblées
renseigner et analyser les annexes réglementaires.

Contenu

Spécificités juridiques des copropriétés
Les spécificités comptables
une comptabilité d’engagement
une comptabilité séparée par syndicat
des annexes spécifiques
Un plan comptable adapté
charges et produits des opérations courantes
travaux et opérations exceptionnelles
L’enregistrement des mouvements comptables
les actes courants
les contrats, travaux, l’entretien
les appels de fonds : trésorerie, travaux non décidés, travaux décidés, travaux en cours
la régularisation des comptes individuels
les autres financements : emprunts, subventions
la constitution et l’utilisation des provisions pour travaux
Les annexes à établir en fin d’exercice
comptes de gestion générale
état des dettes et des créances après répartition
autres états financiers
compte de gestion des opérations courantes
compte de gestion travaux
état des travaux et opérations exceptionnelles
Conséquences comptables de la copropriété sur la comptabilité du bailleur-copropriétaire
la réciprocité des comptes.

Pédagogie

Un cas de synthèse permet aux participants de réaliser pratiquement les opérations, de renseigner et d’analyser les états obligatoires à présenter aux assemblées des copropriétaires.

Prérequis

Les bases et la pratique de la comptabilité générale - Niveau 2 (322) ou niveau équivalent.

Animation

Marie-Ange MAYSOUNAVE, Formatrice en gestion des copropriétés.

Dates et prix

Prix net : 1250€ - 14 heures de formation

Déjeuners inclus et pris en commun. Ce stage peut être organisé dans votre organisme ou dans votre région.

Dates 
12 et 13 mars 2020 Paris
8 et 9 octobre 2020Paris
Victoria ESTEBAN - 01 40 75 79 04. victoria.esteban@afpols.fr