Code 802
Durée: 2 jours

réaliser une estimation immobilière

Mieux estimer pour mieux vendre.
Dans un contexte de développement de l’activité de vente Hlm et d’évolution de la réglementation dans le cadre de la loi Elan, ce stage va permettre à vos services de définir des prix de vente en cohérence avec les caractéristiques de vos produits et du marché immobilier.

Pour qui ?

Responsables de la vente Hlm et leurs collaborateurs. Responsables financiers.

Objectifs

définir les objectifs d’une évaluation immobilière
définir des prix de vente cohérents avec le marché immobilier local et la stratégie vente de l’OLS
disposer de méthodes et outils d’évaluation du patrimoine cessible.

Contenu

Le nouveau contexte
les impacts de la loi Elan
quels sont les nouveaux enjeux pour les organismes de logement social ?
Connaître les différentes méthodes d’évaluation
l’approche comparative : - le panel de références - la notion de mètre carré de surface habitable
l’approche additionnelle : - les composantes de cette approche : le terrain, l’état de construction et son environnement
l’approche locative : - quel mode de calcul ?
l’analyse du marché concurrentiel
Quelles sont les données d’évaluation ?
les données démographiques
les données socio-économiques
Rédiger une estimation immobilière
exercices pratiques à partir de cas.

Pédagogie

Alternance d’apports théoriques et de mises en perspective opérationnelles. Travail pratique à partir de grilles d’estimation.

Prérequis

Aucun.

Animation

Sophie CEZANNE et Stephan MARIONI, Consultants- formateurs en vente Hlm.

Dates et prix

Prix net : 1340€ - 14 heures de formation

Déjeuners inclus et pris en commun. Ce stage peut être organisé dans votre organisme ou dans votre région.

Dates 
30 et 31 mars 2020 Paris
22 et 23 juin 2020 Paris
5 et 6 octobre 2020Paris
Véronique MORELON - 01 40 75 79 06. veronique.morelon@afpols.fr