Code 102
Durée: 2 jours

Logement social : financement et modèle économique

loi elan

Un stage indispensable pour comprendre finement un modèle économique en mutation.



Les acteurs des politiques publiques de l’habitat et du logement social, leurs actions et interactions s’inscrivent dans un cadre national en profondes mutations. Par exemple, la Réduction de loyer de solidarité mise en place en 2018 qui pèse sur les budgets des bailleurs sociaux et la contrainte liée à leur regroupement les transforment profondément dans leur fonctionnement et dans leurs relations, notamment financières, aux autres acteurs. Ce décryptage des fondamentaux économiques et des évolutions à l’œuvre, nourri de retours de terrain et d’un suivi étroit des évolutions législatives, doit permettre à chaque personnel une meilleure compréhension de son environnement professionnel.

Pour qui ?

Personnel des organismes de logement social, notamment nouveau collaborateur, désirant consolider sa connaissance générale et sa compréhension du secteur, des acteurs et des politiques publiques de l’habitat.

Objectifs

› situer et adapter son activité professionnelle dans un monde Hlm en forte mutation
› positionner l’action d’un organisme de logement social parmi celle des autres acteurs de l’habitat
› disposer d’une culture générale pour appréhender l’économie du logement social, ses enjeux, ses modes de financement, leurs conséquences
› se familiariser avec les concepts et le vocabulaire du logement social.

Contenu

Décrypter les modèles économiques du logement social
› évolution des acteurs (dont : transformation d’Action logement, de la CDC, regroupement des OLS …)
› mise en perspective historique et modèles
› aides à la pierre, de circuit, fiscales, à la personne … définitions et logiques
› subventions, garanties d’emprunts, prêts, autofinancement… les moyens de financement
Le budget logement
› inscription en Lois de finances et Lois de programmation pluriannuelle des finances publiques
› mission et programmes
› évolutions (désengagement financier de l’Etat, mise en place du FNAP, baisse des APL, mise en place RLS…)

Comprendre les stratégies des acteurs de l’habitat
› documents stratégiques des acteurs de l’habitat (dont : SCOT, PDH, PDALPD, PLHI, CIL, CIA, CUS, PSP…)
› documents d’orientation budgétaire des acteurs de l’habitat
› organes de contrôle et d’accompagnement (ANCOLS, Cour des comptes et Chambres régionales des comptes, CGLLS…)
› modalités d’accès aux documents
Approcher les circuits de financement et leurs effets
› caractéristiques et financement du logement très social, social et intermédiaire
› acteurs et outils de ces financements... hier et aujourd’hui
› modélisation du montage financier d’une opération de logement social
› politique de loyer et politique d’investissement.

Pédagogie

Exposés illustrés d’exemples en alternance avec des échanges dynamiques.

Prérequis

Aucun.

Animation

Éric ARNAULT, Consultant-formateur.

Dates et prix

Prix net : 1450€ - 14 heures de formation

Déjeuners inclus et pris en commun. Ce stage peut être organisé dans votre organisme ou dans votre région.

Dates 
19 et 20 mars 2020 Paris
11 et 12 juin 2020 Paris
10 et 11 décembre 2020Paris

Véronique ROUCHOSSÉ - 01 40 75 79 08. veronique.rouchosse@afpols.fr