Code 326
Durée: 2 jours

La gestion comptable du patrimoineNiveau 1 : Les fondamentaux

Deux jours pour maîtriser les bases de la comptabilité du patrimoine.


Le suivi comptable des immeubles locatifs, depuis leur construction jusqu’à la fin de la période d’exploitation, constitue un métier à part entière qui nécessite une véritable spécialisation du fait de l’évolution constante des normes comptables.
Les personnes ayant en charge cette fonction doivent renforcer leurs compétences dans ce domaine afin de maîtriser ses spécificités.

Pour qui ?

Comptable récemment affecté à la gestion du patrimoine. Technicien ou chargé d’opérations travaillant avec les services comptables et financiers.

Objectifs

› traiter les écritures relatives à la gestion de la phase de construction, les réhabilitations et la maintenance du patrimoine
› appréhender les spécificités comptables rencontrées lors de l’acquisition, de la gestion et de la cession des immobilisations, ou en période d’inventaire
› réduire les risques d’erreur lors de la saisie des différentes opérations.

Contenu

L’investissement : des opérations préliminaires jusqu’à la mise en service
› la charge foncière et le coût de construction
› les opérations de fin d’exercice : amortissements, provisions
› les écritures liées au financement : - subventions - emprunts - affectation des fonds propres
› incidence de la TVA : régime applicable au logement social, écritures spécifiques


La maintenance du patrimoine locatif
› le gros entretien : analyse des principales opérations, plan pluriannuel d’entretien, gestion de la provision pour gros entretien
› la réhabilitation et les améliorations : - comptabilisation - remplacement des composants - financement.

Pédagogie

Les exposés de l’animateur sont systématiquement suivis d’exercices d’application, afin de consolider les acquis des participants.

Prérequis

Les bases et la pratique de la comptabilité générale - Niveau 2 (322) ou niveau équivalent.

Animation

Emmanuel POUGEUX, Directeur financier et formateur.

Dates et prix

Prix net : 1400€ - 14 heures de formation

Déjeuners inclus et pris en commun. Ce stage peut être organisé dans votre organisme ou dans votre région.

Dates 
30 et 31 mars 2020 Paris
10 et 11 septembre 2020Paris

Victoria ESTEBAN - 01 40 75 79 04. victoria.esteban@afpols.fr