Code 645
Durée: 2 jours

Définir les coûts de construction : méthodes et outils

Pour une maîtrise financière des opérations.


L’évolution des techniques et de la réglementation complexifie toute opération de construction. La maîtrise d’ouvrage doit cependant appréhender au plus juste, dès l’intention d’initier un projet de construction, les enjeux financiers de ses opérations, en coût travaux principalement, mais au-delà dans la définition de l’enveloppe financière prévisionnelle.
De la pertinence de cette définition dépendra la réussite des projets.

Pour qui ?

Monteur et chargé d’opérations. Ingénieur et technicien.

Objectifs

› savoir distinguer l’évaluation en études préalables à la décision (EPAD) et l’estimation en conception en EPAD
› permettre de définir les opportunités et faisabilités diverses pour la décision finale
› savoir définir l'enveloppe financière la plus réaliste
› être en mesure de confirmer l'enveloppe définie par les EPAD
› savoir définir un calendrier budgétaire pertinent d'opération.

Contenu

Rappel sur les étapes-clefs du déroulement d’une opération de construction ou de réhabilitation
› les missions de maîtrise d'œuvre dans la loi MOP
› les évolutions récentes de la loi ELAN et ses conséquences sur la loi MOP
› le programme et les études préliminaires
› le choix d'un maître d'œuvre, les plannings et les étapes-clefs


Les surfaces et les unités
› les surfaces réglementaires et conventionnelles
› le concept d’unité
› la théorie sur les prix
› présentation générale des méthodes d’estimation des projets de type “projets standardisés”


De l’économie de la construction au chiffrage rapide
› les méthodologies ; la définition de l’enveloppe financière d’une opération ; l’estimation de l’enveloppe travaux
› le suivi de l’économie du projet au sein de la maîtrise d’ouvrage
› comment établir le chiffrage à partir de certains ratios ?
› le lean et le BIM
› la définition du lean
› qu’est-ce que le BIM et quels impacts sur le chiffrage d’une opération ?


La variation des prix
› les dispositions réglementaires  : la révision ; l’actualisation
› la variation conjoncturelle
› comment les entreprises effectuent-elles leur chiffrage?


Les marchés de conception-réalisation et les contrats de partenariats
› les obligations réglementaires
› les avantages et inconvénients
› L’approche du coût global
› le coût d’entretien et de maintenance
› la durée de vie des matériaux et des ensembles


Quelle méthodologie pour la prévisibilité des coûts ?
Les risques et les aléas économiques d’un projet
› comment améliorer la prévisibilité des coûts ?
› le suivi économique d’un projet.

Pédagogie

Exposés complétés de cas pratiques avec utilisation d’outils de calcul propres à chaque étape.

Prérequis

Aucun.

Animation

Christian LEGRAND, Consultant formateur spécialisé en bâtiment, génie urbain et en économie de la construction.

Dates et prix

Prix net : 1300€ - 14 heures de formation

Déjeuners inclus et pris en commun. Ce stage peut être organisé dans votre organisme ou dans votre région.

Dates 
9 et 10 mars 2020 Paris
1er et 2 octobre 2020Paris

Véronique ROUCHOSSÉ - 01 40 75 79 08. veronique.rouchosse@afpols.fr