Maîtrise d’ouvrage

Réhabilitation et amélioration du patrimoine

  • Monter une opération de réhabilitation et d'amélioration du patrimoine661

    Faire de la réhabilitation un atout pour l’avenir. Les opérations de réinvestissement sur le patrimoine répondent à des enjeux de différentes natures : remise à niveau d’un parc obsolète, amélioration et adaptation des prestations, amélioration de la performance énergétique. Elles s’inscrivent dans la stratégie globale de l’organisme inscrite dans la CUS, et doivent prendre en compte notamment la ...

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  • Financement des réhabilitations662

    Comment appréhender et optimiser ces opérations ? La réhabilitation et l’amélioration de logements sociaux ne sont jamais des programmes simples à aborder, tant sur le plan technique que financier. Techniquement, il est indispensable de lancer la réhabilitation à partir de diagnostics solides afin de définir les interventions à réaliser. Financièrement, il est indispensable, d’après l’objectif ...

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  • Les spécificités du montage d'une opération de rénovation énergétique663

    Comment être certain du résultat et de l’économie attendue à l’issue des travaux. Depuis des dizaines d'années, les organismes œuvrent à améliorer la performance thermique des bâtiments, à diminuer les charges, notamment énergétiques, des locataires et ainsi à lutter contre la précarité énergétique. Le nouveau cadre réglementaire et institutionnel impose une approche de la rénovation thermique ...

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  • Monter une opération en acquisition-amélioration664

    Maîtriser les interventions sur le patrimoine ancien. Après le PNRQAD, le programme Action Cœur de Ville relance la dynamique des opérations d’acquisition-amélioration, dans des contextes très diversifiés, ORT, quartiers anciens dégradés, ORI, etc. Les interventions des organismes Hlm peuvent prendre de nouvelles formes dans le cadre des ORT, et de la restructuration des îlots anciens dégradés. ...

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  • Revitalisation des centres anciens : faisabilité et ingénierie financière665

    Réussir des projets innovants. Le programme national Action Cœur de Ville vise à revitaliser les centres-villes des villes moyennes. L’habitat en est une des principales cibles, et les organismes Hlm se trouvent interpeller par la mise en œuvre du programme national comme par les actions locales qui sont envisagées par les collectivités locales sur leur territoire. Revalorisation de l’offre, ...

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  • Conduire des travaux en présence d'amiante666

    Comment réaliser des travaux en présence d’amiante en toute sécurité. Interdit de fabrication en France que depuis 1997, l’amiante est un matériau abondamment présent dans les bâtiments. La réalisation de travaux en site occupé génère des risques d’exposition des intervenants du chantier et des résidents. La préparation des travaux nécessite de procéder à une recherche d’amiante efficace afin ...

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