Code 665
Durée: 1 jour

Revitalisation des centres anciens : faisabilité et ingénierie financière

loi elannouveau

Réussir des projets innovants.


Le programme national Action Cœur de Ville vise à revitaliser les centres-villes des villes moyennes. L’habitat en est une des principales cibles, et les organismes Hlm se trouvent interpeller par la mise en œuvre du programme national comme par les actions locales qui sont envisagées par les collectivités locales sur leur territoire. Revalorisation de l’offre, lutte contre l’habitat insalubre, diversification des produits et nouveaux publics-cibles, etc. Les actions peuvent viser des objectifs variés et prendre des formes diverses. Ce stage vise à qualifier les agents des organismes d’Hlm face à ce nouveau dispositif et à ses outils opérationnels (convention cœur de ville, ORT et son volet habitat, LHI, OPAH-RU, etc.), et à leur permettre de se positionner comme partenaire de premier plan de cette politique. Quel positionnement, quels partenariats, quels outils et financements mobilisables (Action Logement et Anah). Cela interpelle également les métiers et les compétences des organismes pour faire face à ce nouveau défi des opérations en centres anciens.

Pour qui ?

Monteur ou chargé d’opérations, chargé de la prospection et du développement. Responsable de projet urbain.

Objectifs

› connaître les enjeux des opérations Cœur de Ville et le contexte réglementaire de leur déroulement
› situer l’habitat dans des démarches de projet global articulant l’ensemble des dimensions
› identifier les enjeux spécifiques du volet habitat, la nature des interventions qui s’y rattachent, et les partenariats mobilisables
› identifier les attentes des collectivités vis-à-vis des organismes Hlm, du montage amont aux dispositifs opérationnels
› situer les actions possibles de son organisme dans les différents montages opérationnels de ces contextes.

Contenu

La déqualification des centres anciens et l’Action Cœur de Ville
› les mécanismes de déqualification des centres anciens et de l’habitat des villes moyennes. Diversité des réalités locales.
› l’Action Cœur de Ville :
- contenu et méthodes
- les conventions ACV
- les Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- les OPAH-RU
- démarche d’ingénierie et démarches opérationnelles

Le volet Habitat dans les actions Cœur de Ville
› les enjeux habitat au sein d’une démarche globale de projet urbain
› la place des organismes Hlm
› les attentes des collectivités
› les partenariats et les aides mobilisables selon les dispositifs (Action Logement, Anah, CDC)

La diversité des modes d’intervention. Les principaux dispositifs opérationnels et les partenariats
› la restructuration d’îlots d’habitat anciens et la lutte contre l’insalubrité
› les interventions en direction du parc privé - l’incitatif et le coercitif - les copropriétés dégradées - le rôle de l’Anah
› les publics cibles et les produits adaptés (locatif et accession)
› les financements d’Action Logement - les spécificités des opérations d’habitat social en centre ancien.

Pédagogie

Alternance d’apports sous forme de courts exposés illustrés d’exemples concrets et d’échanges avec les participants.

Prérequis

Aucun.

Animation

Gilles KAHN, Consultant en maîtrise d’ouvrage.

Dates et prix

Prix net : 750€ - 7 heures de formation

Déjeuners inclus et pris en commun. Ce stage peut être organisé dans votre organisme ou dans votre région.

Dates 
11 mai 2020 Paris
7 octobre 2020Paris

Véronique ROUCHOSSÉ - 01 40 75 79 08. veronique.rouchosse@afpols.fr