Code 731
Durée: 3 jours

Le bâti & les équipements communs et privatifs

Les fondamentaux du vocabulaire technique d’un immeuble.
Le personnel de proximité, présent sur le patrimoine ou dans les agences situées dans les quartiers, interlocuteur des services techniques et des entreprises intervenant sur le patrimoine, doit posséder le vocabulaire technique du bâtiment.
Il doit également comprendre le fonctionnement des équipements des parties communes et privatives, repérer les éventuels dysfonctionnements dans les groupes dont il a la charge, et transmettre les informations aux personnes compétentes.

Pour qui ?

Toute personne souhaitant acquérir les connaissances de base du fonctionnement d’un immeuble (personnel de proximité, personnel chargé du recueil des réclamations techniques…).

Objectifs

savoir repérer, en utilisant le vocabulaire correspondant, les principaux éléments et équipements techniques des immeubles d’habitation
comprendre le fonctionnement de ces principaux éléments et équipements
être en capacité d’identifier et d’analyser les pathologies et désordres les plus courants
savoir décrire un désordre, poser un diagnostic, rédiger un compte rendu.

Contenu

L’enveloppe du bâtiment
les façades : quel type selon l’époque de construction ?
les toitures : quels sont les points singuliers à surveiller ?
les revêtements
L'eau dans le bâti et ses conséquences
Les déperditions thermiques
l’isolation thermique : quelles obligations ?
le confort thermique
La ventilation du logement
les systèmes de ventilation : quels liens avec la condensation ?
les avantages et inconvénients
Le chauffage
les types de chaudières
les diffuseurs de chaleur
L'électricité
le fonctionnement d’une installation : quelle norme appliquer ?
la norme C 15-100 : évolutions réglementaires
les pathologies
La plomberie
l’alimentation en eau
les pathologies et la sécurité
L'eau chaude sanitaire
la production d'ECS
les contraintes de sécurité : quels risques sanitaires ?
L'installation de gaz
les équipements
les dispositifs de sécurité
La menuiserie, serrurerie
les portes, fenêtres et serrures : occultations
les pathologies
La pose d'un diagnostic et la rédaction d'un compte rendu
la méthode en 4 étapes
exercices à partir d'études de cas et de photos.

Pédagogie

Le stage est organisé autour d'exposés participatifs, de remplissage de fiches de vocabulaire, de photos commentées, d'études de cas. En fonction du temps disponible, des exercices de diagnostic en groupes restreints concernant les désordres les plus courants sont proposés aux participants.

Prérequis

Aucun.

Animation

Robert VIVET, Consultant-formateur spécialisé en gestion patrimoniale.

Dates et prix

Prix net : 1890€ - 21 heures de formation

Déjeuners inclus et pris en commun. Ce stage peut être organisé dans votre organisme ou dans votre région.

Dates 
18 au 20 mars 2020 Paris
25 au 27 novembre 2020Paris
Véronique MORELON - 01 40 75 79 06. veronique.morelon@afpols.fr