Innover pour produire moins cher

Quels leviers pour les maîtrises d'ouvrage Hlm ? Ce que permettront les dernières évolutions règlementaires

Paris, les 19 et 20 juin 2014

Enjeux

Faut-il revenir au chemin de grue pour produire moins cher… Ou faut-il conserver des maîtrises d’ouvrage musclées, capables d’innover sur les champs du montage, de la conception et de la réalisation des  opérations ?

Le logement social est face à des injonctions fortes : produire plus et à des coûts plus bas… dans un contexte de baisse des aides. Tous les organismes recherchent des solutions pour relever le défi. Et le législateur tente d’adapter le cadre réglementaire à cette nouvelle donne.

Comprendre les dispositions réglementaires en cours est une chose. Mais ce séminaire vise un objectif plus ambitieux : identifier les leviers stratégiques et techniques dont disposent les maîtrises d’ouvrage Hlm pour revoir à la baisse leurs coûts de production de logements sans sacrifier la qualité.

Objectifs

Ce séminaire se fixe les objectifs suivants :

1. Comprendre l’action des pouvoirs publics visant à réduire de 10% le coût de production des opérations

    • Ce que prévoit la première loi Duflot sur le foncier public
    • Les dispositions de la loi Alur
    • Les mesures définies par « Objectif 500 000 »

    2. Maîtriser les coûts en bordant la relation maîtrise d’ouvrage – maîtrise d’œuvre – entreprises

    • Opportunité et limites des montages en conception – réalisation
    • Comment une maîtrise d’ouvrage peut-elle positionner l’architecte, le bureau d’étude et l’entreprise en « groupement d’assembleurs » pour garder une totale maîtrise de la conception et des prix ?

    3. Identifier les modalités d’achat en VEFA

    • Comment conserver un niveau de qualité équivalent à celui généré en maîtrise d’ouvrage directe ?

    Contact : Victoria Esteban

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