Patrimoine

Maintenance

• Pathologies des nouvelles technologies

  C0234

  Appréhender le risque pathologique des nouvelles technologies. Au-delà des problèmes de construction, l'ensemble des personnels des organismes est concerné par l’irruption de technologies nouvelles liées notamment aux réglementations thermiques qui comportent des problèmes d'entretien et d'exploitation spécifiques. L'objet de la formation est d'appréhender les techniques mises en œuvre, leur ...

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• Les enjeux de la maintenance de votre patrimoine : organisation et budget

  C0238

  Les fondamentaux de la maintenance patrimoniale. Les actions de maintenance sont l’un des principaux postes de dépenses des organismes. Choisir son organisation, ses fournisseurs, ses prestations représente pour le bailleur un enjeu stratégique important. Afin de répondre à ces enjeux, le personnel de maintenance doit posséder les compétences techniques mais aussi mettre en œuvre parallèlement ...

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• Contrats de maintenance : passation, renouvellement et clauses essentielles

  C0239

  Rendre opérationnels vos contrats de maintenance. Les bailleurs sociaux gèrent de nombreux contrats de prestations de natures très différentes : VMC, espaces verts, désinsectisation, robinetterie, chaudière individuelle, nettoyage... La maîtrise de la commande au prestataire, le contrôle de la qualité des prestations effectuées et la maîtrise des charges locatives constituent autant de priorités ...

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• Suivi et contrôle des travaux de maintenance

  C0240

  Dynamiser vos travaux de maintenance. La commande, son suivi et le contrôle des travaux réalisés sont les tâches les plus quotidiennes des personnels de terrain du fait de la fréquence et de la diversité des travaux d'entretien. Les dépenses ainsi générées sont importantes. Le suivi et le contrôle des travaux réalisés deviennent donc une source d'économie. Ce stage permettra d'acquérir les ...

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• Les obligations de sécurité et de mise aux normes

  C0241

  Lutter contre l’obsolescence des actifs en respectant les obligations de sécurité. Les obligations réglementaires techniques se multiplient (accessibilité des personnes en situation de handicap, sécurité des ascenseurs existants, détecteur autonome avertisseur de fumée…) associant des problématiques de mise en œuvre et de responsabilités.

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• Gestion des exploitations de chauffage et d'ECS

  C0244

  Pour une gestion efficace. L’énergie constitue le premier poste de charges récupérables auprès des locataires dans le logement social. Face à l’enjeu de la maîtrise des charges récupérables et aux enjeux environnementaux, comprendre le fonctionnement des installations, percevoir les avantages et inconvénients des différents contrats d'exploitation, envisager des économies d'exploitation, ...

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• Gérer efficacement votre parc d'ascenseurs : approche technique et contractuelle

  C0245

  Pour une gestion sécurisée. La fin des obligations de travaux en 2014, la baisse des prix d'entretien et l'augmentation du nombre d'ascenseurs à entretenir par technicien, ont conduit à une dégradation de l'entretien (retard d’intervention, facturation abusive, conflit entre installateur et exploitant...). Dans ce contexte, les contrôles d’organismes ministériels imposent une vigilance sur la ...

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• Risques sanitaires et sécurité du logement : cadre juridique et prévention

  C0247

  Appréhender et différencier les risques sanitaires. Dans le cadre de la gestion du patrimoine il est important de pouvoir différencier les différents risques sanitaires rencontrés par les services de proximité. Ce qui leur permettra de résorber le risque en faisant appel aux bons interlocuteurs institutionnels et conformes à la réglementation en vigueur.

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• Diagnostics et pathologies du bâtiment

  C0233

  Pouvoir diagnostiquer, prévenir et solutionner. Les évolutions technologiques et réglementaires amènent des modifications notables dans les méthodes de construction, de rénovation et d'exploitation des bâtiments. Les modes d'habiter peuvent également être la source de pathologies récurrentes. Cette formation permettra de préciser les connaissances dans les différents domaines et d'acquérir une ...

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• Aspects pratiques de l'assurance dommage ouvrage et de l'assurance construction

  C0073

  L’assurance dommage ouvrage, un élément-clef de la construction. Les montages d’opérations se multiplient et tendent à se diversifier, et l’assurance dommage ouvrage est un élément-clef de la construction. Ainsi, il est primordial de sécuriser la souscription de cette assurance, de maîtriser les conséquences de la survenance d’un sinistre par la connaissance des modalités de déclaration et de ...

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• Gérer un sinistre dégats des eaux

  C0074

  Gérer efficacement les sinistres dégâts des eaux. Les dégâts des eaux sont très fréquents chez tous les bailleurs sociaux. Leur gestion est chronophage et souvent subie. Cette formation va vous permettre de trouver les clefs pour être proactif face à un sinistre dégâts des eaux et appréhender la nouvelle convention IRSI.

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