Maîtrise d'ouvrage sociale
Réhabilitation et amélioration du patrimoine
Monter une opération de réhabilitation et d'amélioration du patrimoine
C0212La réhabilitation est un enjeu majeur des questions de sobriété énergétique et de bas carbone. Les opérations de réhabilitation, de requalification sur le patrimoine répondent à différents enjeux sociétaux. La loi Climat et Résilience et plus particulièrement la stratégie bas carbone de la France porte le secteur de l’habitat comme atout majeur de la réussite de ces engagements. Elles ...
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Financement des réhabilitations
C0213Comment appréhender et optimiser ces opérations ? La réhabilitation et l’amélioration de logements sociaux ne sont jamais des programmes simples à aborder, tant sur le plan technique que financier. Techniquement, il est indispensable de lancer la réhabilitation à partir de diagnostics solides afin de définir les interventions à réaliser. Financièrement, il est indispensable, d’après l’objectif ...
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Les spécificités du montage d'une opération de rénovation énergétique
C0214Depuis des dizaines d'années, les organismes oeuvrent à améliorer la performance thermique des bâtiments, à diminuer les charges, notamment énergétiques, des locataires et ainsi à lutter contre la précarité énergétique. Le nouveau cadre réglementaire et institutionnel impose une approche de la rénovation thermique des immeubles de logement social différente de l'approche de rénovation ...
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Monter une opération en acquisition-amélioration
C0215Les organismes d’Hlm sont aujourd’hui davantage sollicités pour contribuer à la revitalisation des centres-villes et des quartiers d’habitat ancien dégradés. Le programme “Action Coeur de Ville” ou la politique des centres-bourgs en sont une expression forte. Cette nouvelle approche du renouvellement urbain redynamise les opérations d’acquisition-amélioration à l’échelle de la plupart des villes, ...
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Conduire des travaux en présence d'amiante
C0217Comment réaliser des travaux en présence d’amiante en toute sécurité. Interdit de fabrication en France depuis 1997, l’amiante est un matériau abondamment présent dans les bâtiments. La réalisation de travaux en site occupé génère des risques d’exposition des intervenants du chantier et des résidents. La préparation des travaux nécessite de procéder à une recherche d’amiante efficace afin ...
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Quelle stratégie adopter pour le montage d'une opération de renouvellement patrimonial hors ANRU ?
C0365Entre des coûts fonciers prohibitifs pour construire et les contraintes climatiques et environnementales, le patrimoine reprend des couleurs. Progressivement positionné dans l’espace urbain à proximité des transports et des équipements publics, déjà décarboné puisqu’existant, un bâti amorti, disposant encore de droits à construire, entretenu et réhabilité plusieurs fois, le patrimoine offre de ...
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