L'avenant au contrat de location

Code C0359
Actualiser les situations locatives pour garantir la clarté contractuelle
Les changements de situations familiales, ainsi que les échanges ou transferts de baux peuvent modifier le contrat de location.
Ces situations complexes interrogent les bailleurs sur les décisions à prendre : faut-il faire un avenant ? Comment faire un avenant ? Quelles sont les conséquences sur l’état des lieux ou le dépôt de garantie ? Qui est titulaire et/ou solidaire du bail? Face à ces questions précises, le personnel doit pouvoir répondre avec assurance et crédibiliser ses réponses.
Le stage est remis à jour au fur et à mesure des évolutions législatives et réglementaires.

Public

  • Responsable de service, Chargé de clientèle, Chargé de gestion locative.
  • Toute personne en charge de rédiger, gérer le contrat de location ou de recueillir la signature du locataire.

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Prérequis

Aucun.

Objectifs

  • identifier les situations nécessitant la signature d’un avenant
  • repérer les justificatifs à demander
  • rédiger et faire signer les différents avenants
  • recenser les conséquences des modifications sur les engagements locatifs.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

Se procurer :
- les modèles d’avenants
- les procédures de changement de situation familiale

2Pendant - En groupe

Principes de l’avenant
- définitions : titularité - solidarité - locataire - OSDNT
- les textes
- principes d’élaboration (contenu et signatures)
- distinction cotitularité / colocation

L’ajout d’un cotitulaire
- le mariage
- le pacte civil de solidarité
- le concubinage
- la colocation

La suppression d’un cotitulaire
- le divorce
- la dissolution du pacte civil de solidarité
- la séparation
- la sortie de la colocation
- l’impact des violences familiales sur les obligations contractuelle

Le changement de locataire
- l’échange
- le transfert de bail.

3Après

- Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent.

Pédagogie

Alternance d’exposés juridiques et d’études de cas. Élaboration d’un avenant-type.

Evaluation

Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Animation

Jennifer BARTOS ou Loïc AURIAC, Formateurs-consultants spécialisés en gestion locative.

Dates et prix des sessions inter

Prix netDuréeDates 
830 €1 jour / 7 heures le 31 mars 2026

Formation à distance

Inscription
830 €1 jour / 7 heures le 3 juillet 2026

Formation à distance

Inscription
830 €1 jour / 7 heures le 3 décembre 2026

Formation à distance

Inscription
Patricia Sivakumar - 06 64 41 09 26 - patricia.sivakumar@afpols.fr

En intra

Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.

Demande de devis
Les changements de situations familiales, ainsi que les échanges ou transferts de baux peuvent modifier le contrat de location.
Ces situations complexes interrogent les bailleurs sur les décisions à prendre : faut-il faire un avenant ? Comment faire un avenant ? Quelles sont les conséquences sur l’état des lieux ou le dépôt de garantie ? Qui est titulaire et/ou solidaire du bail? Face à ces questions précises, le personnel doit pouvoir répondre avec assurance et crédibiliser ses réponses.
Le stage est remis à jour au fur et à mesure des évolutions législatives et réglementaires.

Public

  • Responsable de service
  • Chargé de clientèle
  • Chargé de gestion locative
  • Toute personne en charge de rédiger, gérer le contrat de location ou de recueillir la signature du locataire

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Prérequis

Aucun.

Objectifs

  • identifier les situations nécessitant la signature d’un avenant
  • repérer les justificatifs à demander
  • rédiger et faire signer les différents avenants
  • recenser les conséquences des modifications sur les engagements locatifs.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
**- Se procurer :**
- les modèles d’avenants
- les procédures de changement de situation familiale

2Pendant - En groupe

Principes de l’avenant
- définitions : titularité - solidarité - locataire - OSDNT
- les textes
- principes d’élaboration (contenu et signatures)
- distinction cotitularité / colocation

L’ajout d’un cotitulaire
- le mariage
- le pacte civil de solidarité
- le concubinage
- la colocation

La suppression d’un cotitulaire
- le divorce
- la dissolution du pacte civil de solidarité
- la séparation
- la sortie de la colocation
- l’impact des violences familiales sur les obligations contractuelle

Le changement de locataire
- l’échange
- le transfert de bail.

3Après

- ​Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent

Pédagogie

Alternance d’exposés juridiques et d’études de cas. Élaboration d’un avenant-type.

Evaluation

Animation

Amélie DUBOIS ou Jennifer BARTOS, Formatrices-consultantes spécialisées en gestion locative.

Dates et prix des sessions inter

Prix netDuréeDates 
830 €1 jour / 7 heures le 20 novembre 2025

Formation à distance

Inscription
Patricia Sivakumar - 06 64 41 09 26 - patricia.sivakumar@afpols.fr

En intra

Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.

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