Les concepts financiers indispensables pour les responsablesExploitation, investissement, autofinancement, potentiel financier, coûts de fonctionnement, loyer d’équilibre : autant de notions de gestion à maîtriser pour décrypter la stratégie d'un projet, d'un service ou d'un organisme, pour appréhender des objectifs budgétaires, pour suivre l'évolution de la santé financière d'une unité et anticiper les résultats à venir. La maîtrise des concepts fondamentaux de la gestion d'un organisme de logement social et la connaissance du vocabulaire financier apporteront pertinence et crédibilité aux non-spécialistes, qu'ils soient responsables d’un service, d'une agence décentralisée, d’un projet ou en situation d'intégrer de nouvelles responsabilités.https://www.afpols.fr/formations-inter-entreprises/nos-formations/gestion-finance-fiscalite/budget-controle-de-gestion-et-finance/les-concepts-financiers-indispensables-pour-leshttps://www.afpols.fr/@@site-logo/header_logo.svg

Les concepts financiers indispensables pour les responsables
Les bases pour comprendre les enjeux financiers de son périmètre
Exploitation, investissement, autofinancement, potentiel financier, coûts de fonctionnement, loyer d’équilibre : autant de notions de gestion à maîtriser pour décrypter la stratégie d'un projet, d'un service ou d'un organisme, pour appréhender des objectifs budgétaires, pour suivre l'évolution de la santé financière d'une unité et anticiper les résultats à venir.
La maîtrise des concepts fondamentaux de la gestion d'un organisme de logement social et la connaissance du vocabulaire financier apporteront pertinence et crédibilité aux non-spécialistes, qu'ils soient responsables d’un service, d'une agence décentralisée, d’un projet ou en situation d'intégrer de nouvelles responsabilités.
Les bases pour comprendre les enjeux financiers de son périmètre.
Exploitation, investissement, autofinancement, potentiel financier, coûts de fonctionnement, loyer d’équilibre : autant de notions de gestion à maîtriser pour décrypter la stratégie d'un projet, d'un service ou d'un organisme, pour appréhender des objectifs budgétaires, pour suivre l'évolution de la santé financière d'une unité et anticiper les résultats à venir.
La maîtrise des concepts fondamentaux de la gestion d'un organisme de logement social et la connaissance du vocabulaire financier apporteront pertinence et crédibilité aux non-spécialistes, qu'ils soient responsables d’un service, d'une agence décentralisée, d’un projet ou en situation d'intégrer de nouvelles responsabilités. D’autant que les attendus initiés par la loi ELAN (économies demandées aux bailleurs, accentuation de la vente du patrimoine) associés aux conséquences de la baisse des APL et du relèvement du taux de la TVA (5,5% à 10%) vont réclamer plus de rigueur dans la gestion au quotidien.
Public
- Cadre opérationnel
- Responsable d'agence
- Chef de service.
- Toute personne souhaitant utiliser les principaux indicateurs de gestion
Accessibilité des personnes en situation de handicap :
nous
contacter.
Prérequis
Aucun.
Objectifs
- définir les concepts de base de la culture financière
- argumenter et négocier avec les partenaires financiers (décrire les principaux mécanismes en jeu)
- communiquer avec les services internes
- identifier les marges de manœuvre.
Contenu
1Avant
- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
2Pendant - En groupe
Les notions de base
- les états financiers : compte de résultat, bilan
- les mécanismes d’amortissement, les provisions
Les points-clefs de la stratégie financière
- la structure exploitation
- le loyer
- l’annuité
- l’autofinancement
- la CAF
- la structure financière
- les grandes masses : fonds de roulement, besoin de fonds de roulement, trésorerie
- le potentiel financier, les fonds propres
- les principaux ratios (à partir du Dossier Individuel de Situation)
- les marges de manœuvre d’un organisme
- production neuve et réhabilitation : pourquoi des fonds propres ?
Les principaux budgets gérés par une agence décentralisée
- les frais de fonctionnement et la maintenance
les loyers, les notions de vacance et d’impayés
Le financement et l’équilibre des opérations
- un financement à coût variable : l’emprunt
- un financement rare et précieux : la subvention
- un financement délimité : la trésorerie issue des fonds propres
- un financement à rechercher : l’autofinancement.
3Après
- Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent
Pédagogie
Apports techniques et méthodologiques, échanges d’expériences. Apports pratiques sur la base d’exemples.
Evaluation
Animation
Stéphane ARNOLD, Consultant-formateur en gestion financière et comptable.
Dates et prix des sessions inter
Prix net | Durée | Dates | Où | |
---|
1610 € | 2
jours
/
14 heures
| les 11 et 12 décembre 2025 | Formation à distance |
Inscription
|
1560 € | 2
jours
/
14 heures
| les 16 et 17 décembre 2025 | Formation à distance |
Inscription
|
En intra
Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.
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