Définir les coûts de construction : méthodes et outils

Code C0205
Pour une maîtrise financière des opérations.
L’évolution des techniques et de la réglementation complexifie toute opération de construction. La maîtrise d’ouvrage doit cependant appréhender au plus juste, dès l’intention d’initier un projet de construction, les enjeux financiers de ses opérations, en coûts travaux principalement, mais au-delà dans la définition de l’enveloppe financière prévisionnelle.
De la pertinence de cette définition dépendra la réussite des projets.
Durée: 2 jours

Pour qui ?

  • Monteur et chargé d’opérations.
  • Ingénieur et technicien.

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • distinguer l'évaluation en études préalables à la décision (EPAD) et l'estimation en conception en EPAD
  • identifier les opportunités et faisabilités diverses pour la décision finale
  • définir l'enveloppe financière la plus réaliste
  • confirmer l'enveloppe définie par les EPAD
  • concevoir un calendrier budgétaire pertinent d'opération.

Contenu

Rappel des étapes-clefs du déroulement d’une opération de construction ou de réhabilitation

les missions de maîtrise d'œuvre dans la loi MOP
les évolutions de la loi ELAN et ses conséquences sur la loi MOP
le programme et les études préliminaires
le choix d'un maître d'œuvre, les plannings et les étapes-clefs

Les surfaces et les unités

les surfaces réglementaires et conventionnelles
le concept d’unité
la théorie sur les prix
présentation générale des méthodes d’estimation des projets de type “projets standardisés”

De l’économie de la construction au chiffrage rapide

les méthodologies ; la définition de l’enveloppe financière d’une opération ; l’estimation de l’enveloppe travaux
le suivi de l’économie du projet au sein de la maîtrise d’ouvrage
comment établir le chiffrage à partir de certains ratios ?
le lean et le BIM
la définition du lean
le BIM sur le chiffrage d’une opération

La variation des prix

la révision, l’actualisation
la variation conjoncturelle
comment les entreprises effectuent-elles leur chiffrage?

Les marchés de conception-réalisation et les contrats de partenariats

les obligations réglementaires
les avantages et inconvénients

L’approche du coût global

le coût d’entretien/maintenance
la durée de vie des matériaux et des ensembles

Quelle méthodologie pour la prévisibilité des coûts ?
Les risques et les aléas économiques d’un projet

améliorer la prévisibilité des coûts
suivi économique d’un projet
Les impacts économiques et stratégiques de la RE2020.

Pédagogie

Exposés complétés de cas pratiques.
Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Prérequis

Aucun.

Animation

Christian LEGRAND, Consultant-formateur spécialisé en bâtiment, génie urbain et en économie de la construction.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
1490.0€14 heuresles 3 et 4 avril 2023Formation à distance inscription
1490.0€14 heuresles 19 et 20 octobre 2023Formation à distance inscription

Anne De Poulpiquet - 01 40 75 79 06 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr