Financement des réhabilitations

Code C0213
Comment appréhender et optimiser ces opérations ?
Comment appréhender et optimiser ces opérations ?
La réhabilitation et l’amélioration de logements sociaux ne sont jamais des programmes simples à aborder, tant sur le plan technique que financier. Techniquement, il est indispensable de lancer la réhabilitation à partir de diagnostics solides afin de définir les interventions à réaliser. Financièrement, il est indispensable, d’après l’objectif poursuivi, de savoir utiliser les bons leviers, d’optimiser les financements ainsi que les recettes possibles.

Public

  • Chargé d’opérations
  • Responsable de programmes
  • Directeur de programmes
  • Contrôleur de gestion​​.

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Prérequis

Aucun.

Objectifs

  • cadrer les critères financiers d’appréciation d’un programme de réhabilitation
  • optimiser les montages financiers et les adapter en fonction des objectifs.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur                                 
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

Rappel des différents cas de réhabilitation
- rappel des enjeux de la réhabilitation
- réhabilitation, requalification, restructuration, rénovation globale, comment catégoriser son opération
- coût et prix de revient d’une opération


Les paramètres d’analyse des matrices financières des réhabilitations
- les grands équilibres financiers d’une matrice de réhabilitation
- la part des fonds propres
- les cas des acquisitions améliorations non-conventionnées avant l’achat par un organisme Hlm


Les financements possibles
- rappel de la fiscalité de droit commun et régimes de TVA se rapportant aux réhabilitations
- les prêts CDC : quels sont-ils ? quelle procédure ?
- les autres prêts :
- le montage et sa cohérence avec le programme de travaux
- rappels généraux sur les dossiers de financements


Les possibilités de bonification des financements
- les augmentations de loyers
- les exonérations de TFPB
- les Certificats d’économies d’énergie
- les financements européens
- l’utilisation des prêts avec différé de remboursement du capital
- les augmentations de loyers


Zoom sur les opérations innovantes.

3Après

- Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent.

Pédagogie

Ce stage est destiné à permettre la cohérence entre la partie financière et la partie technique des programmes de financements et d’optimiser les montages de programmes de réhabilitation.

Evaluation

Animation

Elyse LEMAY, Consultante-formatrice experte en maîtrise d’ouvrage et montages financiers.

Dates et prix des sessions inter

Prix netDuréeDates 
830 €1 jour / 7 heures le 6 mars 2026

Formation à distance

Inscription
830 €1 jour / 7 heures le 26 juin 2026

Formation à distance

Inscription
830 €1 jour / 7 heures le 9 octobre 2026

Formation à distance

Inscription
830 €1 jour / 7 heures le 11 décembre 2026

Formation à distance

Inscription
Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr

En intra

Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.

Demande de devis