Copropriétés : gestion comptable et financière

Code C0068
Développer une expertise comptable au service de la gestion des copropriétés
Le développement des activités de vente Hlm et d’accession a notamment pour conséquence l’apparition d’un nouveau métier : celui de syndic. Obéissant à des règles spécifiques éloignées des procédures habituelles, il demande une technicité et une culture soumises à d'importantes évolutions : comptabilité d'engagement, double présentation des comptes, nomenclature comptable et annexes spécifiques… Le plan comptable des copropriétés obéit à des normes et à des règles de fonctionnement strictes en matière de tenue, de clôture et de présentation des comptes qu’il convient de connaître.

Public

  • Gestionnaire de copropriété, comptable chargé du suivi des comptes de copropriété.

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Prérequis

Aucun.

Objectifs

  • prendre en charge les écritures courantes d’une copropriété
  • adapter la comptabilité aux spécificités de la réglementation
  • établir, présenter et justifier les comptes lors des assemblées
  • renseigner et analyser les annexes réglementaires.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur                                 
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

Connaitre la comptabilité des syndicats de copropriétaires
- une comptabilité d’engagement budgétaire et analytique
- une comptabilité distincte
- des annexes particulières obligatoires


Utiliser une nomenclature des comptes adaptée
- opérations courantes
- travaux et opérations exceptionnelles


Enregistrer les opérations courantes, les travaux et les opérations exceptionnelles
- les actes courants
- les contrats, travaux, l’entretien
- les appels de fonds : trésorerie, travaux décidés ou non, travaux en cours
- la constitution et l’utilisation des provisions pour travaux
- la régularisation des comptes individuels
- les autres financements : emprunts, subventions


Compléter e analyser les 5 annexes en fin d’exercice
- comptes de gestion générale
- état des dettes et des créances après répartition
- compte de gestion des opérations courantes
- compte de gestion travaux / état des travaux et opérations exceptionnelles


Impact de la comptabilité de la copropriété sur la comptabilité du bailleur-copropriétaire
- la réciprocité des comptes.

3Après

- Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent.

Pédagogie

Un cas de synthèse permet aux participants de réaliser pratiquement les opérations, de renseigner et d’analyser les états obligatoires à présenter aux assemblées des copropriétaires.

Evaluation

Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Animation

Philippe FERRACANI ou Marie-Ange MAYSOUNAVE, Consultants-formateurs pécialisés en gestion immobilière.

Dates et prix des sessions inter

Prix netDuréeDates 
1610 €2 jours / 14 heures les 2 et 3 avril 2026

Formation à distance

Inscription
1610 €2 jours / 14 heures les 17 et 18 septembre 2026

Formation présentielle à Paris

Inscription
1610 €2 jours / 14 heures les 19 et 20 novembre 2026

Formation à distance

Inscription
1610 €2 jours / 14 heures les 19 et 20 novembre 2026

Formation à distance

Inscription
Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr

En intra

Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.

Demande de devis
Développer une expertise comptable au service de la gestion des copropriétés
Le développement des activités de vente Hlm et d’accession a notamment pour conséquence l’apparition d’un nouveau métier : celui de syndic. Obéissant à des règles spécifiques éloignées des procédures habituelles, il demande une technicité et une culture soumises à d'importantes évolutions : comptabilité d'engagement, double présentation des comptes, nomenclature comptable et annexes spécifiques… Le plan comptable des copropriétés obéit à des normes et à des règles de fonctionnement strictes en matière de tenue, de clôture et de présentation des comptes qu’il convient de connaître.

Public

  • Gestionnaire de copropriété
  • Comptable chargé du suivi des comptes de copropriétés

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Prérequis

Aucun.

Objectifs

  • prendre en charge les écritures courantes d’une copropriété
  • adapter la comptabilité aux spécificités de la réglementation
  • établir, présenter et justifier les comptes lors des assemblées
  • renseigner et analyser les annexes réglementaires.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

La comptabilité des syndicats de copropriétaires
- une comptabilité d’engagement
- une comptabilité séparée par syndicat
- des annexes spécifiques

Un plan comptable adapté
- charges et produits des opérations courantes
- travaux et opérations exceptionnelles

L’enregistrement des mouvements comptables
- les actes courants
- les contrats, travaux, l’entretien
- les appels de fonds : trésorerie, travaux non décidés, travaux décidés, travaux en cours
- la régularisation des comptes individuels
- les autres financements : emprunts, subventions
- la constitution et l’utilisation des provisions pour travaux

Les annexes à établir en fin d’exercice
- comptes de gestion générale
- état des dettes et des créances après répartition
- autres états financiers
- compte de gestion des opérations courantes
- compte de gestion travaux
- état des travaux et opérations exceptionnelles

Conséquences comptables de la copropriété sur la comptabilité du bailleur-copropriétaire
- la réciprocité des comptes.

3Après

- ​Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent

Pédagogie

Un cas de synthèse permet aux participants de réaliser pratiquement les opérations, de renseigner et d’analyser les états obligatoires à présenter aux assemblées des copropriétaires.

Evaluation

Animation

Marie-Ange MAYSOUNAVE, Formatrice spécialisée en gestion immobilière.

Dates et prix des sessions inter

Prix netDuréeDates 
1610 €2 jours / 14 heures les 8 et 9 décembre 2025

Formation à distance

Inscription
Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr

En intra

Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.

Demande de devis