Copropriétés : gestion comptable et financière

Code C0068
Se donner les moyens d’exercer en toute sécurité cette activité spécifique.
Le développement des activités de vente Hlm et d’accession a notamment pour conséquence l’apparition d’un nouveau métier : celui de syndic. Obéissant à des règles spécifiques éloignées des procédures habituelles, il demande une technicité et une culture soumises à d'importantes évolutions : comptabilité d'engagement, double présentation des comptes, nomenclature comptable et annexes spécifiques… Le plan comptable des copropriétés obéit à des normes et à des règles de fonctionnement strictes en matière de tenue, de clôture et de présentation des comptes : décret et arrêté mars 2005, de la loi SRU ; mise à jour ELAN, ALUR....
Durée: 2 jours

Pour qui ?

  • Gestionnaire de copropriété.
  • Comptable chargé du suivi des comptes de copropriétés.

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • prendre en charge les écritures courantes d’une copropriété
  • adapter la comptabilité aux spécificités de la réglementation
  • établir, présenter et justifier les comptes lors des assemblées
  • renseigner et analyser les annexes réglementaires.

Contenu

La comptabilité des syndicats de copropriétaires

  • une comptabilité d’engagement
  • une comptabilité séparée par syndicat
  • des annexes spécifiques

Un plan comptable adapté

  • charges et produits des opérations courantes
  • travaux et opérations exceptionnelles

L’enregistrement des mouvements comptables

  • les actes courants
  • les contrats, travaux, l’entretien
  • les appels de fonds : trésorerie, travaux non décidés, travaux décidés, travaux en cours
  • la régularisation des comptes individuels
  • les autres financements : emprunts, subventions
  • la constitution et l’utilisation des provisions pour travaux

Les annexes à établir en fin d’exercice

  • comptes de gestion générale
  • état des dettes et des créances après répartition
  • autres états financiers
  • compte de gestion des opérations courantes
  • compte de gestion travaux
  • état des travaux et opérations exceptionnelles

Conséquences comptables de la copropriété sur la comptabilité du bailleur-copropriétaire

  • la réciprocité des comptes.

Pédagogie

Un cas de synthèse permet aux participants de réaliser pratiquement les opérations, de renseigner et d’analyser les états obligatoires à présenter aux assemblées des copropriétaires
Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Prérequis

Aucun.

Animation

Marie-Ange MAYSOUNAVE, Formatrice spécialisée en gestion immobilière.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
1490.0€14 heuresles 9 et 10 mars 2023Formation à distance inscription
1490.0€14 heuresles 15 et 16 juin 2023Formation à distance inscription
1490.0€14 heuresles 28 et 29 septembre 2023Formation à distance inscription
1490.0€14 heuresles 14 et 15 décembre 2023Formation à distance inscription

Anne De Poulpiquet - 01 40 75 79 06 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr