Réussir la réception d'un chantier neuf ou en réhabilitation

Code C0219

Une garantie de réception de qualité

La posture du chargé d’opération d’habitat social évolue fortement sous la pression de la réglementation (ELAN), de la clientèle sociale. Si la maîtrise d’œuvre doit piloter les opérations préalables à la réception, la MO maîtrise les opérations préalables à la livraison avec un objectif commun : livrer une opération de qualité.

Public

Directeur ou responsable développement, technique, gestion patrimoniale, monteur, chargé ou conducteur d’opérations, adjoint technique, agent technique.

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Prérequis

Aucun.

Objectifs

identifier le rôle et les responsabilités des différents acteurs impliqués dans la réception des travaux et la levée des réserves
élaborer les méthodes et les outils permettant de lever les réserves, de gérer efficacement la GPA, et d’actionner l’assurance Dommage-Ouvrage
analyser la posture du maître d’ouvrage social et locatif dans cette phase finale de chantier
préparer une livraison réussie de l’ouvrage aux autres services de l’organisme.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

Contexte juridique : rôle et responsabilité des intervenants en phase de réception
- la posture du maître d’ouvrage en phase finale de chantier
- le rôle du MOE, en OPR et réception
- la mission du CSPS, du bureau de contrôle, de l’OPC et des entreprises pour la réception

Méthodes : L’organisation des opérations préalables à la réception (OPR) et des opérations préalables à la livraison (OPL)
- méthodes d’organisation des OPR pour restreindre la liste des réserves à la réception
- la répartition des tâches entre maîtrise d’ouvrage et maîtrise d’œuvre en phase OPR
- les particularités de la réhabilitation et de la VEFA
- gérer les écueils de la réception : nettoyage de fin de chantier, faillite ou défaillance d’entreprise, recours à l’assurance TRC...

Réussir la livraison aux services de gestion et gérer la transversalité lors de la mise en gestion
- avant réception, la transmission des informations nécessaires à une mise en service dans les temps
- la remise des clefs et la mise en service technique
- après réception, l’étape critique du premier état des lieux et la transmission du DOE

Levée des réserves et mise en jeu des garanties
- le cadre juridique de la levée des réserves et les moyens de coercition
- la gestion de la GPA : les méthodes efficaces pour une levée rapide et éviter les écueils
- les moyens de coercition en GPA
- les garanties biennales et décennales
- l’assurance Dommage-Ouvrage

La clôture administrative des opérations
- le circuit du DGD et son impact sur la levée des réserves en application du CCAG version 2021
- les procédures à suivre : DAACT...

3Après

- Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent.

Pédagogie

Cette formation fait alterner les exposés de l’animateur et l’étude d’exemples concrets qui fondent le débat avec les participants. Travaux en sous-groupes.

Evaluation

Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Animation

Patrick JOUBERT ou Grégoire MAILHES ou Gabrielle MILLAN, Consultants-formateurs experts en maîtrise d’ouvrage

Dates et prix des sessions inter

Prix net	Durée	Dates	Où
1610 €	2 jours / 14 heures	les 12 et 13 mars 2026	Formation à distance	Inscription
1610 €	2 jours / 14 heures	les 18 et 19 juin 2026	Formation à distance	Inscription
1610 €	2 jours / 14 heures	les 18 et 19 juin 2026	Formation présentielle à Paris	Inscription
1610 €	2 jours / 14 heures	les 7 et 8 décembre 2026	Formation à distance	Inscription

Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr

En intra

Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.

Demande de devis

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