Quelle stratégie adopter pour le montage d'une opération de renouvellement patrimonial hors ANRU ?

Code C0365
Construire la deuxième vie de son patrimoine en maîtrisant coûts, territoires et sobriété
Entre des coûts fonciers prohibitifs pour construire et les contraintes climatiques et environnementales, le patrimoine reprend des couleurs, notamment avec “la seconde vie du bâtiment” et la loi “ZAN”.
Le stage propose, dans un premier temps, d’identifier ses enjeux patrimoniaux, d’apprécier les contextes et d’assimiler les politiques locales. Dans un second temps, le stage développe la programmation, le projet de renouvellement patrimonial et urbain, et son montage.

Public

  • Monteur ou chargé d’opération, responsable et adjoint technique/administratif du service technique ou des investissements , directeur de territoire, directeur d’agence / de proximité.

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Prérequis

Aucun.

Objectifs

  • identifier les patrimoines à renouveler en fonction de leurs qualités
  • comprendre les contextes locaux et les acteurs pour agir ensemble
  • programmer et concevoir un projet de renouvellement patrimonial
  • monter et réaliser les opérations.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur                                 
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

Les atouts et faiblesses de mon patrimoine
- le Plan Stratégique de Patrimoine et la CUS
- la politique de réhabilitation et de gros entretien de mon organisme
- “la seconde vie du bâtiment”
- l’offre patrimoniale (propriétés, typologie, potentialités)
- les enjeux à venir : l’accessibilité, le décalage de l’offre, la question foncière


Le contexte territorial et les acteurs
- les politiques publiques territoriales et leur gouvernance
- le cadre local de la Politique de la Ville et le Projet Urbain (Contrat de Ville, SCoT, PLU(i))
- la politique locale de l’habitat
- mes choix de renouvellement patrimonial


La méthode de programmation du projet de renouvellement patrimonial et urbain
- le diagnostic patrimonial : technique, occupation sociale, marché, terrain
- la faisabilité, les scénarios et les choix stratégiques et opérationnels
- le programme du maître d’ouvrage et le projet de la maîtrise d’œuvre
- les estimations : démolition, réhabilitation, restructuration, résidentialisation, construction, infrastructure


Le montage et la réalisation du projet de renouvellement patrimonial et urbain
- la structure du projet général
- les secteurs opérationnels et le phasage de réalisation
- le processus de réalisation : bâtiment, infrastructure, aménagement
- les outils juridiques et opérationnels.

3Après

- Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent

Pédagogie

Alternance d’exposés pratiques à partir de la présentation de documents et d’exemples très concrets. 

Evaluation

Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Animation

Gérard LE BIHAN, Consultant-formateur en maîtrise d’ouvrage, architecte-urbaniste et programmiste.

Dates et prix des sessions inter

Prix netDuréeDates 
1610 €2 jours / 14 heures les 28 et 29 mai 2026

Formation à distance

Inscription
1610 €2 jours / 14 heures les 28 et 29 octobre 2026

Formation à distance

Inscription
Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr

En intra

Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.

Demande de devis
Entre des coûts fonciers prohibitifs pour construire et les contraintes climatiques et environnementales, le patrimoine reprend des couleurs, notamment avec “la seconde vie du bâtiment” et la loi “ZAN”.
Le stage propose, dans un premier temps, d’identifier ses enjeux patrimoniaux, d’apprécier les contextes et d’assimiler les politiques locales. Dans un second temps, le stage développe la programmation, le projet de renouvellement patrimonial et urbain, et son montage.

Public

  • Monteur ou chargé d’opération
  • Responsable du service technique ou des investissements ainsi que ses adjoints techniques ou administratifs
  • Directeur de territoire ou Directeur d’agence / de proximité

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Prérequis

Aucun.

Objectifs

  • identifier les patrimoines à renouveler en fonction de leurs qualités
  • comprendre les contextes locaux et les acteurs pour agir ensemble
  • programmer et concevoir un projet de renouvellement patrimonial
  • monter et réaliser les opérations.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

Les atouts et faiblesses de mon patrimoine
- le Plan Stratégique de Patrimoine et la CUS
- la politique de réhabilitation et de gros entretien de mon organisme
- “la seconde vie du bâtiment”
- l’offre patrimoniale (propriétés, typologie, potentialités)
- les enjeux à venir : l’accessibilité, le décalage de l’offre, la question foncière

Le contexte territorial et les acteurs
- les politiques publiques territoriales et leur gouvernance
- le cadre local de la Politique de la Ville et le Projet Urbain (Contrat de Ville, SCoT, PLU(i))
- la politique locale de l’habitat
- mes choix de renouvellement patrimonial

La méthode de programmation du projet de renouvellement patrimonial et urbain
- le diagnostic patrimonial : technique, occupation sociale, marché, terrain
- la faisabilité, les scénarios et les choix stratégiques et opérationnels
- le programme du maître d’ouvrage et le projet de la maîtrise d’œuvre
- les estimations : démolition, réhabilitation, restructuration, résidentialisation, construction, infrastructure

Le montage et la réalisation du projet de renouvellement patrimonial et urbain
- la structure du projet général
- les secteurs opérationnels et le phasage de réalisation
- le processus de réalisation : bâtiment, infrastructure, aménagement
- les outils juridiques et opérationnels.

3Après

- ​Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent

Pédagogie

Alternance d’exposés pratiques à partir de la présentation de documents et d’exemples très concrets. 

Evaluation

Animation

Gérard LE BIHAN, Consultant en maîtrise d’ouvrage architecte-urbaniste et programmiste.

Dates et prix des sessions inter

Prix netDuréeDates 
1610 €2 jours / 14 heures les 4 et 5 décembre 2025

Formation à distance

Inscription
Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr

En intra

Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.

Demande de devis