Le bâti & les équipements communs et privatifs

Code C0248
Les fondamentaux du vocabulaire technique d’un immeuble.
Le personnel de proximité, présent sur le patrimoine ou dans les agences situées dans les quartiers, interlocuteur des services techniques et des entreprises intervenant sur le patrimoine, doit posséder le vocabulaire technique du bâtiment.
Il doit également comprendre le fonctionnement des équipements des parties communes et privatives, repérer les éventuels dysfonctionnements dans les groupes dont il a la charge, et transmettre les informations aux personnes compétentes.
Durée: 3 jours

Pour qui ?

  • oute personne souhaitant acquérir les connaissances de base du fonctionnement d’un immeuble (personnel de proximité, personnel chargé du recueil des réclamations techniques…)

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • savoir repérer les principaux éléments et équipements techniques des immeubles d’habitation
  • comprendre le fonctionnement de ces principaux éléments et équipements
  • être en capacité d’identifier et d’analyser les pathologies et désordres les plus courants
  • savoir décrire un désordre, poser un diagnostic, rédiger un compte rendu.

Contenu

L’enveloppe du bâtiment

les façades : quel type selon l’époque de construction ?
les toitures : quels sont les points singuliers à surveiller ?
les revêtements
L'eau dans le bâti et ses conséquences
Les déperditions thermiques

l’isolation thermique : quelles obligations ?
le confort thermique

La ventilation du logement

les systèmes de ventilation : quels liens avec la condensation ?
les avantages et inconvénients

Le chauffage

les types de chaudières
les diffuseurs de chaleur
L'électricité

le fonctionnement d’une installation : quelle norme appliquer ?
la norme C 15-100 : évolutions réglementaires
les pathologies

La plomberie

l’alimentation en eau
les pathologies et la sécurité
L'eau chaude sanitaire

la production d'ECS
les contraintes de sécurité : quels risques sanitaires ?
L'installation de gaz

les équipements
les dispositifs de sécurité

La menuiserie, serrurerie

les portes, fenêtres et serrures : occultations
les pathologies
La pose d'un diagnostic et la rédaction d'un compte rendu

la méthode en 4 étapes
exercices à partir d'études de cas et de photos.

Pédagogie

Le stage est organisé autour d'exposés participatifs, de remplissage de fiches de vocabulaire et de photos commentées.
Accès à une documentation pédagogique à distance.
Une évaluation des acquis en cours de formation est organisée : tour de table, exercices, travaux en sous-groupes ou quiz individuel.

Prérequis

Aucun.

Animation

Robert VIVET ou Bruno DAVID, Consultants-formateurs spécialisés en gestion patrimoniale

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
2170.0€21 heures3 - 4 avril et 22 mai 2023Formation à distance inscription
2170.0€21 heures25 - 26 septembre et 23 octobre 2023Formation à distance inscription

Véronique Morelon - 01 40 75 79 06 - veronique.morelon@afpols.fr

Les fondamentaux du vocabulaire technique d’un immeuble.
Le personnel de proximité, présent sur le patrimoine ou dans les agences situées dans les quartiers, interlocuteur des services techniques et des entreprises intervenant sur le patrimoine, doit posséder le vocabulaire technique du bâtiment.
Il doit également comprendre le fonctionnement des équipements des parties communes et privatives, repérer les éventuels dysfonctionnements dans les groupes dont il a la charge, et transmettre les informations aux personnes compétentes.

Durée: 3 jours

Pour qui ?

  • oute personne souhaitant acquérir les connaissances de base du fonctionnement d’un immeuble (personnel de proximité, personnel chargé du recueil des réclamations techniques…)

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • savoir repérer les principaux éléments et équipements techniques des immeubles d’habitation
  • comprendre le fonctionnement de ces principaux éléments et équipements
  • être en capacité d’identifier et d’analyser les pathologies et désordres les plus courants
  • savoir décrire un désordre, poser un diagnostic, rédiger un compte rendu.

Contenu

L’enveloppe du bâtiment
* les façades : quel type selon l’époque de construction ?
* les toitures : quels sont les points singuliers à surveiller ?
* les revêtements


L'eau dans le bâti et ses conséquences


Les déperditions thermiques
* l’isolation thermique : quelles obligations ?
* le confort thermique


La ventilation du logement
* les systèmes de ventilation : quels liens avec la condensation ?
* les avantages et inconvénients


Le chauffage
les types de chaudières
les diffuseurs de chaleur


L'électricité
le fonctionnement d’une installation : quelle norme appliquer ?
* la norme C 15-100 : évolutions réglementaires
* les pathologies


La plomberie
* l’alimentation en eau
* les pathologies et la sécurité


L'eau chaude sanitaire
* la production d'ECS
* les contraintes de sécurité : quels risques sanitaires ?


L'installation de gaz
* les équipements
* les dispositifs de sécurité


La menuiserie, serrurerie
* les portes, fenêtres et serrures : occultations
* les pathologies


La pose d'un diagnostic et la rédaction d'un compte rendu
* la méthode en 4 étapes
* exercices à partir d'études de cas et de photos.

Pédagogie

Le stage est organisé autour d'exposés participatifs, de remplissage de fiches de vocabulaire et de photos commentées.
Accès à une documentation pédagogique à distance.
Une évaluation des acquis en cours de formation est organisée : tour de table, exercices, travaux en sous-groupes ou quiz individuel.

Prérequis

Aucun.

Animation

Robert VIVET ou Bruno DAVID, Consultants-formateurs spécialisés en gestion patrimoniale

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
2080.0€21 heures28 et 29 novembre + 2 décembre 2022Formation à distance inscription

Véronique Morelon - 01 40 75 79 06 - veronique.morelon@afpols.fr