Monter une opération de réhabilitation et d'amélioration du patrimoine

Code C0212
La réhabilitation est un enjeu majeur des questions de sobriété énergétique et de bas carbone. Les opérations de réhabilitation, de requalification sur le patrimoine répondent à différents enjeux sociétaux. La nécessité de faire avec l’existant impose aux bailleurs d’accélérer les processus de réinvestissement sur le patrimoine.
La loi Climat et Résilience et plus particulièrement la stratégie bas carbone de la France porte le secteur de l’habitat comme atout majeur de la réussite de ces engagements. Elles s’inscrivent dans la stratégie globale de l’organisme inscrite dans la CUS et le PSP, et doivent prendre en compte notamment la vente Hlm.
Le stage permettra de donner le cadre d’un processus efficace et pragmatique en fonction des différentes approches et enjeux patrimoniaux. Il permettra de comprendre les différentes façons de faire en fonctions des situations et usages.
Durée: 3 jours

Pour qui ?

  • Monteur ou chargé d’opérations
  • Responsable des services techniques
  • Adjoint technique chargé de la maintenance
  • Responsable de patrimoine

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • situer son action par rapport à la diversité des contextes et des objectifs patrimoniaux
  • identifier le cadre réglementaire et les évolutions en cours
  • repérer les étapes du montage
  • décrire les outils et les logiques du montage financier
  • mesurer les enjeux et les points-clefs.

Contenu

Diversité des montages et exigences de ciblage des opérations

les enjeux du développement durable pour les organismes
la Stratégie Nationale Bas Carbone
la sobriété énergétique
enjeux patrimoniaux et enjeux énergétiques
la nécessité de cibler les opérations
la réglementation relative aux travaux sur bâtiments existants
la programmation et la formulation des objectifs
les particularités des opérations conduites dans le cadre du NPNRU

Organisation et étapes du montage d’opérations

les grandes phases du montage d’opérations
le montage du dossier technique : du diagnostic à l’appel d’offres
les relations partenariales : les partenaires contractuels (Moe...)
les autres partenaires
élaboration d’un calendrier de planification d’une opération

Les outils du montage financier

stratégies d’organismes et montage financier : diversité des approches
la démarche du compte d’exploitation prévisionnel dans les opérations d’amélioration du parc
les outils financiers et les différents modes de financement : ANRU, Eco-Prêt de la CDC, dégrèvement de TFPB, CEE, contribution des locataires

La concertation locative

l’obligation légale
les objectifs et les enjeux
la concertation et négociation
la participation efficace et renouvelée
les clefs d’une bonne communication
les outils de la concertation
l’intervention en site occupé.

Pédagogie

L’animation prend appui sur les apports didactiques et l’échange d’expériences des stagiaires, à partir de la situation de leurs organismes.
Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Prérequis

Aucun.

Animation

Catherine GRAVELLIER ou Gérard LEBIHAN ou Raphaël FOURMOND, Consultants en maîtrise d'ouvrage.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
2250.0€21 heures27 - 28 février et 6 mars 2023Formation à distance inscription
2250.0€21 heures25 - 26 mai et 2 juin 2023Formation à distance inscription
2250.0€21 heures16 - 17 et 24 novembre 2023Formation à distance inscription

Anne De Poulpiquet - 01 40 75 79 06 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr