Monter une opération de réhabilitation et d'amélioration du patrimoine

Code C0212
Concevoir et sécuriser votre projet de réhabilitation patrimoniale
La réhabilitation est un enjeu majeur des questions de sobriété énergétique et de bas carbone. La loi Climat et Résilience et plus particulièrement la stratégie bas carbone de la France porte le secteur de l’habitat comme atout majeur de la réussite de ces engagements. Elles s’inscrivent dans la stratégie globale de l’organisme inscrite dans la CUS et le PSP, et doivent prendre en compte aussi la vente Hlm. Le stage permettra de donner le cadre d’un processus efficace et pragmatique en fonction des différentes approches et enjeux patrimoniaux.

Public

  • Monteur ou chargé d’opérations, responsable des services techniques, adjoint technique chargé de la maintenance, responsable de patrimoine.

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Prérequis

Aucun.

Objectifs

  • situer son action par rapport à la diversité des contextes et des objectifs patrimoniaux
  • identifier le cadre réglementaire et les évolutions en cours
  • repérer les étapes du montage
  • décrire les outils et les logiques du montage financier
  • mesurer les enjeux et les points-clefs de la concertation locative.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur                                 
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

Approche diversifiée et exigeante pour cibler les opérations en lien avec la programmation et la stratégie énergétique
- les enjeux de la stratégie Nationale Bas Carbone pour les organismes
- les enjeux patrimoniaux, enjeux et sobriété énergétiques
- la réglementation relative aux travaux sur bâtiments existants et à la gestion des dechets
- l'architecture de la réhabilitation et l'enjeu de la seconde vie
- la programmation et la formulation des objectifs (la CUS, PSP décarboné, le PEP)
- les particularités des opérations conduites dans le cadre du NPNRU


Organisation et étapes du montage d’opérations
- le montage du dossier technique : des diagnostics à l’appel d’offres
- les relations partenariales : les partenaires contractuels (Moe...)
- les autres partenaires
- élaboration d’un calendrier de planification d’une opération


Les outils du montage financier
- stratégies d’organismes et montage financier : diversité des approches, LASM
- la démarche du compte d’exploitation prévisionnel dans les opérations d’amélioration du parc
- les outils financiers et les différents modes de financement 
- Le montage financier "seconde vie"


La concertation locative
- l’obligation légale, les objectifs et les enjeux, la concertation et négociation, la participation efficace et renouvelée
- les clefs d’une bonne communication, les outils de la concertation, l’intervention en site occupé.

3Après

- Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent.

Pédagogie

L’animation prend appui sur les apports didactiques et l’échange d’expériences des stagiaires, à partir de la situation de leurs organismes.

Evaluation

Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Animation

Nathalie DUTHEIL ou Catherine GRAVELLIER ou Elyse LEMAY ou Hugues ROSES, Consultants-formateurs experts en maîtrise d’ouvrage.

Dates et prix des sessions inter

Prix netDuréeDates 
2440 €3 jours / 21 heures les 2-3 et 10 février 2026

Formation à distance

Inscription
2440 €3 jours / 21 heures les 28-29 mai et 5 juin 2026

Formation à distance

Inscription
2440 €3 jours / 21 heures les 16-17-18 juin 2026

Formation présentielle à Paris

Inscription
2440 €3 jours / 21 heures Les 2-3 et 4 novembre 2026

Formation présentielle à Paris

Inscription
2440 €3 jours / 21 heures les 16-17 et 27 novembre 2026

Formation à distance

Inscription
2440 €3 jours / 21 heures les 16-17 et 27 novembre 2026

Formation à distance

Inscription
Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr

En intra

Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.

Demande de devis
La réhabilitation est un enjeu majeur des questions de sobriété énergétique et de bas carbone. La “seconde vie du bâtiment” d’une part et la loi “ZAN” d’autre part, replacent le patrimoine et sa requalification dans le nouvel échiquier de la production de logements.
La loi Climat et Résilience et plus particulièrement la stratégie bas carbone de la France porte le secteur de l’habitat comme atout majeur de la réussite de ces engagements. Elles s’inscrivent dans la stratégie globale de l’organisme inscrite dans la CUS et le PSP, et doivent prendre en compte aussi la vente Hlm.
Le stage permettra de donner le cadre d’un processus efficace et pragmatique en fonction des différentes approches et enjeux patrimoniaux.

Public

  • Monteur ou chargé d’opérations.
  • Responsable des services techniques.
  • Adjoint technique chargé de la maintenance.
  • Responsable de patrimoine.

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Prérequis

Aucun.

Objectifs

  • situer son action par rapport à la diversité des contextes et des objectifs patrimoniaux
  • identifier le cadre réglementaire et les évolutions en cours
  • repérer les étapes du montage
  • décrire les outils et les logiques du montage financier
  • mesurer les enjeux et les points-clefs de la concertation locative.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

Approche diversifiée et exigeante pour cibler les opérations en lien avec la programmation et la stratégie énergétique
- les enjeux de la stratégie Nationale Bas Carbone pour les organismes
- adaptation du patrimoine au changement climatique
- les enjeux patrimoniaux, enjeux et sobriété énergétiques
- la seconde vie des bâtiments
- la nécessité de cibler les opérations
- la réglementation relative aux travaux sur bâtiments existants et à la gestion des dechets
- la programmation et la formulation des objectifs (la CUS, PSP décarboné, le PEP)
- les particularités des opérations conduites dans le cadre du NPNRU

Organisation et étapes du montage d’opérations
- les grandes phases du montage d’opérations
- le montage du dossier technique : du diagnostic à l’appel d’offres
- les relations partenariales : les partenaires contractuels (Moe...)
- les autres partenaires
- élaboration d’un calendrier de planification d’une opération

Les outils du montage financier
- stratégies d’organismes et montage financier : diversité des approches
- la démarche du compte d’exploitation prévisionnel dans les opérations d’amélioration du parc
- les outils financiers et les différents modes de financement : ANRU, Eco-Prêt de la CDC, dégrèvement de TFPB, CEE, contribution des locataires

La concertation locative
- l’obligation légale
- les objectifs et les enjeux
- la concertation et négociation
- la participation efficace et renouvelée
- les clefs d’une bonne communication
- les outils de la concertation
- l’intervention en site occupé.

3Après

- ​Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent

Pédagogie

L’animation prend appui sur les apports didactiques et l’échange d’expériences des stagiaires, à partir de la situation de leurs organismes.

Evaluation

Animation

Catherine GRAVELLIER ou Raphaël FOURMOND ou Frédéric GROULET ou Elyse LEMAY, Consultants-formateurs en maîtrise d’ouvrage.

Dates et prix des sessions inter

Prix netDuréeDates 
2440 €3 jours / 21 heures 30 - 31 octobre et 6 novembre 2025

Formation à distance

Inscription
Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr

En intra

Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.

Demande de devis