Le supplément de loyer de solidarité et les enquêtes annuelle et biennale : perfectionnement

Code C0307
Le stage expert sur le SLS
Les paramètres de calcul du SLS sont certes uniformisés ; toutefois, la détermination du montant nécessite une maîtrise fine des plafonds de ressources et des catégories de ménage, sujet impacté par la loi ELAN et un Arrêté du 28 décembre 2018. Or les contestations et contentieux autour du SLS sont liés majoritairement à ce dernier paramètre, d’autant plus qu’il peut évoluer en cours d’année.
Par ailleurs, certains occupants ou immeubles sont exclus du SLS ou semblent exclus mais ne le sont pas, nécessitant une maîtrise de certaines subtilités, dues notamment à la redéfinition de certaines zones, pour éviter de quittancer à tort ou de s’exposer à une sanction financière pour défaut d’application du SLS.

Public

  • Responsable de gestion locative, responsable financier et comptable, responsable du paramétrage.
  • Toute personne en charge du calcul et/ou de la détermination des catégories de ménage.

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Prérequis

Aucun.

Objectifs

  • identifier les groupes et/ou locataires exonérés/assujettis
  • repérer les éléments influant sur le paramétrage
  • déterminer les catégories de ménage et savoir en justifier
  • recalculer le SLS en cours d'année.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

Rappel des principes
- patrimoines éligibles
- locataires assujettis/exclus
- connexion SLS/OPS
- formule de calcul

Les points de vigilance
- exonération de plafond à l’attribution et SLS
- procédures contentieuses et SLS
- la mise à jour du paramétrage : l’actualisation des tarifs, la particularité des PLAI
- des catégories de ménages : les jeunes ménages, les enfants, l'invalidité
- les tarifs du SLS : divergences entre le Ministère et l’USH et anticipation de la publication
- conformité des documents : formulaires, mise en demeure

L’impact des changements de situations familiales sur la catégorie de ménage
- mariage, pacs, concubinage
- séparation de couple marié, pacsé, en concubinage, avec congé et sans congé avec avenant ou pas d’avenant

L’impact des changements de situations en cours d’année
- les motifs de recalcul (baisse des ressources, changement de situation familiale)
- les éléments justificatifs
- l’appréciation de la date d’effet du nouveau calcul

Le rachat de patrimoine non conventionné
- l’impact de l’Ordonnance du 15 mai 2019 et du Décret du 7 février 2020.

3Après

- Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent.

Pédagogie

Apports pratiques prenant appui sur les textes législatifs et réglementaires. Échanges avec les participants, calculs (prévoir une calculatrice). Les participants sont invités à se munir de documents internes tels que : formulaires d'enquête, courriers, mise en demeure...

Evaluation

Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Animation

Loïc AURIAC ou Marie-Frédérique BLANC, Consultants-formateurs experts en gestion locative.

Dates et prix des sessions inter

Prix netDuréeDates 
830 €1 jour / 7 heures le 19 mars 2026

Formation à distance

Inscription
830 €1 jour / 7 heures le 5 juin 2026

Formation à distance

Inscription
830 €1 jour / 7 heures le 23 septembre 2026

Formation à distance

Inscription
830 €1 jour / 7 heures le 25 septembre 2026

Formation présentielle à Paris

Inscription
Patricia Sivakumar - 06 64 41 09 26 - patricia.sivakumar@afpols.fr

En intra

Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.

Demande de devis
Le stage “expert” sur le SLS.
Les paramètres de calcul du SLS sont certes uniformisés ; toutefois, la détermination du montant nécessite une maîtrise fine des plafonds de ressources et des catégories de ménage, sujet impacté par la loi ELAN et un Arrêté du 28 décembre 2018. Or les contestations et contentieux autour du SLS sont liés majoritairement à ce dernier paramètre, d’autant plus qu’il peut évoluer en cours d’année.
Par ailleurs, certains occupants ou immeubles sont exclus du SLS ou semblent exclus mais ne le sont pas, nécessitant une maîtrise de certaines subtilités, dues notamment à la redéfinition de certaines zones, pour éviter de quittancer à tort ou de s’exposer à une sanction financière pour défaut d’application du SLS.

Public

  • Responsable de gestion locative
  • responsable financier et comptable,
  • responsable du paramétrage
  • Toute personne en charge du calcul et/ou de la détermination des catégories de ménage

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Prérequis

Aucun.

Objectifs

  • identifier les groupes et/ou locataires exonérés/assujettis
  • repérer les éléments influant sur le paramétrage
  • déterminer les catégories de ménage et savoir en justifier
  • recalculer le SLS en cours d'année.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

Rappel des principes
- patrimoines éligibles
- locataires assujettis/exclus
- connexion SLS/OPS
- formule de calcul

Les points de vigilance
- exonération de plafond à l’attribution et SLS
- procédures contentieuses et SLS
- la mise à jour du paramétrage : l’actualisation des tarifs, la particularité des PLAI
- des catégories de ménages : les jeunes ménages, les enfants, l’invalidité
- les tarifs du SLS : divergences entre le Ministère et l’USH et anticipation de la publication
- conformité des documents : formulaires, mise en demeure

L’impact des changements de situations familiales sur la catégorie de ménage
- mariage, pacs, concubinage
- séparation de couple marié, pacsé, en concubinage, avec congé et sans congé avec avenant ou pas d’avenant

L’impact des changements de situations en cours d’année
- les motifs de recalcul (baisse des ressources, changement de situation familiale)
- les éléments justificatifs
- l’appréciation de la date d’effet du nouveau calcul

Le rachat de patrimoine non conventionné
- l’impact de l’Ordonnance du 15 mai 2019 et du Décret du 7 février 2020.

3Après

- ​Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent

Pédagogie

Apports pratiques prenant appui sur les textes législatifs et réglementaires. Échanges avec les participants, calculs (prévoir une calculatrice). Les participants sont invités à se munir de documents internes tels que : formulaires d'enquête, courriers, mise en demeure...

Evaluation

Animation

Loïc AURIAC ou Marie-Frédérique BLANC, Consultants-formateurs.

Dates et prix des sessions inter

Prix netDuréeDates 
830 €1 jour / 7 heures le 30 septembre 2025

Formation à distance

Inscription
830 €1 jour / 7 heures le 2 décembre 2025

Formation à distance

Inscription
830 €1 jour / 7 heures le 2 décembre 2025

Formation présentielle à Paris

Inscription
Patricia Sivakumar - 06 64 41 09 26 - patricia.sivakumar@afpols.fr

En intra

Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.

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