LE DEROULE DE LA FORMATION

TRAVAIL INDIVIDUEL EN AUTONOMIE - 3H00  
Un quiz initial oriente le stagiaire soit vers un e-learning sur les fondamentaux de la copropriété, soit vers une analyse réflexive de ses situations de terrain.

FORMATION A DISTANCE EN GROUPE AVEC LE FORMATEUR – 2 JOURS  
Ces deux journées sont dédiées à la compréhension globale de la copropriété. Le parcours s’articule autour de travaux en sous-groupes, de temps d’évaluation et d’échanges de pratiques professionnelles.

ACCOMPAGNEMENT INDIVIDUEL EN VISIO - 30 MIN 
Cet entretien individuel optionnel permet de dresser le bilan de la formation et de répondre à d’éventuels questionnements spécifiques. Il est planifié à la demande du stagiaire.

AUTOFORMATION - 3 HEURES
Un module digital interactif de 3 heures aborde le traitement des situations courantes auxquelles la copropriété et le syndic sont confrontés. Ce temps d’autoformation favorise la mémorisation et l’ancrage des connaissances acquises tout au long du parcours.

LE CONTENU DE LA FORMATION

Définir la copropriété :
-    Lot de copropriété 
-    Parties privatives et parties communes 

Identifier les acteurs de la copropriété : 
-    les copropriétaires (droits et obligations) et cas spécifiques
-    Rôle du syndic 
-    Missions et obligations du syndic (professionnel / de droit)
-    Gestion du syndic et bailleur social

Choisir un mode d’organisation avec ou sans copropriété (ASL, division en volumes) :
-    Quelles organisations alternatives ? Spécificités – intérêt
-    Gouvernance des structures alternatives
-    Les copropriétés dans une ASL
-    Quelle organisation ? Définir l'organisation adaptée

Gérer une assemblée générale de copropriété : 
-    Préparation d'une AG : les formalités
-    Déroulé d'une assemblée générale
-    Rédaction du procès-verbal 
-    Règles de majorité
-    les différentes décisions à prendre en AG
-    Quel niveau de majorité appliquer selon le type de décisions
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Etablir ou vérifier un budget de copropriété : 
-    Identification des différents états relatifs au budget
-    Charges et régularisations
-    Quelles ressources financières pour la copropriété ?
-    Repérer les éléments clés à vérifier