Patrimoine
Maintenance, sécurité et exploitation du patrimoine
Les enjeux de la maintenance de votre patrimoine : organisation et budget
C0238Les prestations d'entretien sont l’un des principaux postes de dépenses des organismes. Choisir son organisation, ses fournisseurs, ses prestations représente pour le bailleur un enjeu stratégique important. Afin de répondre à ces enjeux, le personnel en charge de l'entretien doit posséder les compétences techniques, mais aussi mettre en œuvre parallèlement des capacités d’organisation et des ...
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Contrats d’exploitation maintenance : passation, renouvellement et clauses essentielles
C0239Les bailleurs sociaux gèrent de nombreux contrats de prestations de natures très différentes : VMC, moyens de secours, ascenseurs, équipements automatiques, chaudière individuelle... La maîtrise de la commande au prestataire, le contrôle de la qualité des prestations effectuées et e respect des obligations réglementaires constituent autant de priorités pour les gestionnaires
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Suivi et contrôle des travaux de maintenance
C0240La commande, son suivi et le contrôle des travaux réalisés sont les tâches les plus quotidiennes des personnels de terrain du fait de la fréquence et de la diversité des travaux d'entretien. Les dépenses ainsi générées sont importantes. Le suivi et le contrôle des travaux réalisés deviennent donc une source d'économie. Ce stage permettra d'acquérir les notions de base sur la rédaction des ...
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Les obligations de sécurité et de mise aux normes
C0241La sécurité et la mise aux normes est l’affaire de tous et peut avoir des impacts très graves si on ne pilote pas ces sujets. Cette formation vous permettra d’identifier les typologies des risques, les dispositions réglementaires applicables et de pouvoir définir des plans d’actions adaptés.
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Piloter efficacement la sécurité et la surveillance du patrimoine
C0242La sécurité du patrimoine est un enjeu majeur pour les organismes. Les conséquences d’accidents sont parfois dramatiques et des suites judiciaires peuvent être engagées contre le propriétaire. La mise en place d’un diagnostic sécurité et une surveillance du patrimoine sont primordiales pour assurer la sécurité des habitants et de l’organisme.
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Sécurité incendie : risques, contrôles obligatoires et prévention
C0243Avec 250 000 incendies par an, la sécurité incendie est un enjeu majeur pour les organismes. Comment respecter la réglementation ? Quels sont les enjeux ? Quels sont les équipements concourant à la sécurité ? Cette formation permet d’identifier les risques liés à l’incendie et de mettre en œuvre une méthodologie permettant la mise en place d’une politique de sécurité.
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Optimisez la gestion économique et contractuelle liée à vos installations de chauffage et d'Eau Chaude Sanitaire (ECS)
C0244Pour une gestion efficace. L'énergie constitue le premier poste de charges récupérables auprès des locataires dans le logement social. Face à l'enjeu de la maîtrise des charges récupérables et aux enjeux environnementaux, comprendre le fonctionnement des installations, percevoir les avantages et inconvénients des différents contrats d'exploitation, envisager des économies d'exploitation, recourir ...
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Gérer efficacement votre parc d'ascenseurs : approche technique et contractuelle
C0245La fin des obligations de travaux en 2014, la baisse des prix d'entretien et l'augmentation du nombre d'ascenseurs à entretenir par technicien, ont conduit à une dégradation de l'entretien (retard d’intervention, facturation abusive, conflit entre installateur et exploitant...). Dans ce contexte, les contrôles d’organismes ministériels imposent une vigilance sur la gestion des pannes ou ...
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Gestion des occupations illégales de locaux vacants
C0428Taux de vacance, travaux, mobilité, attribution sont autant de paramètres qui, associés à des réseaux organisés de marchands de sommeil et à des contraintes légales et budgétaires de plus en plus prégnantes, rendent l’exploitation difficile pour les bailleurs sociaux, notamment pour les services « relocation ». Sur cet échiquier, les bailleurs sociaux sont confrontés à la nécessité de sécuriser ...
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Gestion des stationnements abusifs – Véhicules “ventouses” et en “voie d’épavisation”
C0429Entre véhicules ventouses, épaves ou en voie d’épavisation, la gestion des stationnements pose de nombreuses questions : la voie est-elle ouverte à la circulation publique ? Le code de la route s’applique-t-il ? Face aux sollicitations des locataires, des élus ou des services de l’État, les équipes de proximité se trouvent parfois démunies pour répondre efficacement à ces situations. Dans un ...
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Initiation aux risques électriques dans le logement social
C0422La prise en compte du risque électrique dans un bâtiment à usage collectif n'est pas une simple option, mais une nécessité absolue pour garantir la sécurité, le bien-être et la responsabilité de toutes les parties prenantes. Des inspections régulières, une mise aux normes des installations vieillissantes et une maintenance préventive sont des actions essentielles pour minimiser ces risques.
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Gestion de l'éclairage des parties communes et extérieures
C0431Un bon éclairage des parties communes et extérieures dans le logement social est essentiel et va bien au-delà de la simple visibilité. C'est un facteur clé qui impacte directement la qualité de vie des locataires, leur sécurité, l'efficacité énergétique du patrimoine et même la gestion globale du bâtiment. C'est un investissement stratégique qui génère des bénéfices multiples pour les habitants ...
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Gestion de l’eau dans le bâtiment
C0420L’eau est une ressource clé dans le logement social, tant pour la maîtrise des charges locatives que pour répondre aux enjeux environnementaux. Les acteurs du patrimoine doivent relever les défis du changement climatique et des nouvelles réglementations (Plan Eau 2023, RE2020). Cette formation propose des solutions concrètes pour gérer les eaux pluviales, grises et usées, réduire les ...
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Fonctionnement et optimisation énergétique des installations de chauffage et d'Eau Chaude Sanitaire (ECS)
C0443Une bonne compréhension du fonctionnement et de l'optimisation énergétique des installations de chauffage et d'Eau Chaude Sanitaire (ECS) est un levier puissant pour réaliser des économies significatives, agir en faveur de l'environnement, améliorer le confort et valoriser son patrimoine. Cette formation propose d'aborder ces différents aspects et propose des solutions concrètes pour répondre à ...
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Comment intégrer une solution de Recharge pour véhicules électriques dans le parc de logement social - IRVE ?
C0444Dans un contexte où la décarbonation des transports est en marche, afin de lutter contre le changement climatique et soutenue par les pouvoirs publics dans le développement de la mobilité sur le territoire, l'intégration de bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE) dans le parc de logements sociaux est un enjeu majeur. Notamment, pour accompagner cette transition énergétique et ...
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