Copropriétés : gestion comptable et financière

Code C0068
Se donner les moyens d’exercer en toute sécurité cette activité spécifique.
Le développement des activités de vente Hlm et d’accession a notamment pour conséquence l’apparition d’un nouveau métier : celui de syndic. Obéissant à des règles spécifiques éloignées des procédures habituelles, il demande une technicité et une culture soumises à d'importantes évolutions : comptabilité d'engagement, double présentation des comptes, nomenclature comptable et annexes spécifiques… Le plan comptable des copropriétés obéit à des normes et à des règles de fonctionnement strictes en matière de tenue, de clôture et de présentation des comptes : décret et arrêté mars 2005, de la loi SRU ; mise à jour ELAN, ALUR....
Durée: 2 jours

Pour qui ?

  • Gestionnaire de copropriété.
  • Comptable chargé du suivi des comptes de copropriétés.

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • prendre en charge les écritures courantes d’une copropriété
  • adapter la comptabilité aux spécificités de la réglementation
  • établir, présenter et justifier les comptes lors des assemblées
  • renseigner et analyser les annexes réglementaires.

Contenu

La comptabilité des syndicats de copropriétaires

une comptabilité d’engagement
une comptabilité séparée par syndicat
des annexes spécifiques

Un plan comptable adapté

charges et produits des opérations courantes
travaux et opérations exceptionnelles

L’enregistrement des mouvements comptables

les actes courants
les contrats, travaux, l’entretien
les appels de fonds : trésorerie, travaux non décidés, travaux décidés, travaux en cours
la régularisation des comptes individuels
les autres financements : emprunts, subventions
la constitution et l’utilisation des provisions pour travaux

Les annexes à établir en fin d’exercice

comptes de gestion générale
état des dettes et des créances après répartition
autres états financiers
compte de gestion des opérations courantes
compte de gestion travaux
état des travaux et opérations exceptionnelles

Conséquences comptables de la copropriété sur la comptabilité du bailleur-copropriétaire

la réciprocité des comptes.

Pédagogie

Un cas de synthèse permet aux participants de réaliser pratiquement les opérations, de renseigner et d’analyser les états obligatoires à présenter aux assemblées des copropriétaires
Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Prérequis

Aucun.

Animation

Marie-Ange MAYSOUNAVE, Formatrice spécialisée en gestion immobilière.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
1490.0€14 heuresles 9 et 10 mars 2023Formation à distance inscription
1490.0€14 heuresles 15 et 16 juin 2023Formation à distance inscription
1490.0€14 heuresles 28 et 29 septembre 2023Formation à distance inscription
1490.0€14 heuresles 14 et 15 décembre 2023Formation à distance inscription

Anne De Poulpiquet - 01 40 75 79 06 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr