- Adapter une offre de logements au contexte économique et politique
- produire du logement pour répondre aux enjeux politiques et économiques locaux (contingents SRU, objectifs pluriannuels, développement territoriaux)
- quels obstacles à la politique du logement et quel rôle du bailleur dans le développement des territoires ?
- comment mener la concertation avec les élus/ les partenaires (EPF, OFS) / les gestionnaires futurs ?
- Déterminer une offre de logements adéquate et définir le programme
- interpréter les règles d’urbanisme (PLUi, OAP, règlement) pour évaluer la capacité du terrain et ses opportunités
- cibler les objectifs techniques et environnementaux (RE2020, Labels) des produits logements envisageables (locatif social, accession sociale BRS, intermédiaire)
- choisir les intervenants adaptés : quand les désigner et pour quelles missions ?
- définir le budget prévisionnel et apprécier sa fiabilité : globalisée ou par produits ?
- Quel dispositif de montage choisir ?
- faire coïncider les enjeux de la commande publique avec la temporalité du projet : conception réalisation, co-maîtrise d’ouvrage, VEFA ?
- des autorisations d’urbanisme aux dispositifs de divisions foncières : adopter la bonne stratégie de développement foncier
- du montage à la gestion future : appréhender l’exploitation future des différents produits
- Conduite de projet : définir les étapes essentielles et les points de vigilance
- séance de cas pratique sur le management de projet d’une opération multiproduits logement : quels points de vigilance avoir, quelle temporalité adopter ?
- définir une feuille de route pour sécuriser le montage jusqu’à l’appel d’offres travaux.