création d’un syndic interne : enjeux et critères de choix

Code C0287
Pour bien choisir.
Intervention dans des copropriétés existantes, accession sociale, vente Hlm, la copropriété devient un statut fréquent dans l’environnement des organismes de logement social.
La question se pose de savoir s’il convient de s’appuyer sur des syndics externes ou si c’est une activité qu’il faut ajouter aux compétences de l’organisme.
Cette formation vous permettra d’analyser d’une part les enjeux d’internaliser la fonction de syndic et d’autre part les différents critères économiques, réglementaires et organisationnels pour déterminer sa stratégie.
Durée: 1 jour

Pour qui ?

  • Directeur gestion locative
  • Responsable service charges
  • Responsable de la vente du patrimoine et/ou de l’accession sociale
  • Responsable projets en copropriétés dégradées

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • identifier les enjeux pour l'organisme, les partenaires, les copropriétaires et les locataires
  • repérer les critères économiques et organisationnels de l'activité
  • diagnostiquer les enjeux actuels et à venir de l'organisme pour trancher la question de la création d'un syndic interne.

Contenu

Le contexte en expansion, les enjeux des différents acteurs
Définir la place de l’organisme au sein de la copropriété
La responsabilité de l’organisme

en accession sociale
en vente Hlm
en qualité de nouvel intervenant au sein de copropriétés dégradées

Les enjeux internes pour la :

gestion locative
gestion de proximité
maîtrise et régularisation des charges
maintenance du patrimoine

Critères économiques et organisationnels :

équipe dédiée
approche synthétique de la réglementation
interaction avec les services de l’organisme
seuils de rentabilité,
exception légale du syndic de droit : quelles conséquences ?

Pédagogie

Alternance d’apports sous forme de courts exposés illustrés d’exemples concrets et d’échanges avec les participants.
Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Prérequis

Aucun.

Animation

Stéphan MARIONI, Consultant expert en gestion immobilière.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
770.0€7 heuresle 23 mai 2023Formation à distance inscription
770.0€7 heuresle 30 novembre 2023Formation à distance inscription

Véronique Rouchossé - 01 40 75 79 08 - veronique.rouchosse@afpols.fr