réaliser une estimation immobilière

Code C0274
Mieux estimer pour mieux vendre.
Dans un contexte de développement de l’activité de vente Hlm et d’évolution de la réglementation dans le cadre de la loi ELAN, ce stage va permettre à vos services de définir des prix de vente en cohérence avec les caractéristiques de vos produits et du marché immobilier.
Durée: 2 jours

Pour qui ?

  • Responsable de la vente Hlm et collaborateur
  • Responsable financier

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • définir les objectifs d'une évaluation immobilière
  • définir des prix de vente cohérents avec le marché immobilier local et la stratégie vente de l'OLS
  • utiliser des méthodes et outils d'évaluation du patrimoine cessible.

Contenu

Le nouveau contexte

les impacts de la loi ELAN
quels sont les nouveaux enjeux pour les organismes de logement social ?

Connaître les différentes méthodes d’évaluation

l’approche comparative : - le panel de références - la notion de mètre carré de surface habitable
l’approche additionnelle : - les composantes de cette approche (le terrain, l’état de construction et son environnement)
l’approche locative : quel mode de calcul ?
l’analyse du marché concurrentiel
Quelles sont les données d’évaluation ?

les données démographiques
les données socio-économiques

Rédiger une estimation immobilière

exercices pratiques à partir de cas.

Pédagogie

Alternance d’apports théoriques et de mises en perspective opérationnelles. Travail pratique à partir de grilles d’estimation.
Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Prérequis

Aucun.

Animation

Stéphan MARIONI, Consultant-formateur en vente Hlm.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
1440.0€14 heuresles 9 et 10 mai 2023Formation à distance inscription
1440.0€14 heuresles 21 et 22 novembre 2023Formation à distance inscription

Véronique Rouchossé - 01 40 75 79 08 - veronique.rouchosse@afpols.fr